Prix au m2 Rue Catel à Saint-Dizier (52)
Le prix immobilier Rue Catel à Saint-Dizier est de 6 157 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 243 €/m2) et 518% au-dessus de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Catel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Catel à Saint-Dizier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 222 € à 8 263 €, soit un écart de 576%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Dizier
Rue Catel est la rue la plus chère de Saint-Dizier avec un prix médian de 6 157 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 041 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Catel ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 157 €/m2
Au revenu médian de Saint-Dizier (17 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Catel dans le contexte de Saint-Dizier
Saint-Dizier compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Dizier
Principales rues de Saint-Dizier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 1 220 € | 2 827 € | 592 € | 28 |
| Rue Michelet | 2 047 € | 2 542 € | 1 500 € | 14 |
| Rue Jean Jaures | 1 879 € | 2 500 € | 943 € | 12 |
| Rue de l Arquebuse | 1 143 € | 1 164 € | - | 11 |
| Place du General de Gaulle | 836 € | 1 068 € | - | 11 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 1 028 € | 2 028 € | 918 € | 10 |
| Rue Andre Barbaux | 716 € | 750 € | - | 8 |
| Rue des Clefmonts | 1 354 € | - | 1 354 € | 7 |
| Rue Marechal de Lattre de Tass | 1 026 € | - | - | 6 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 113 € | 1 081 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Catel à Saint-Dizier ?
Le prix médian au m2 Rue Catel est de 6 157 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 222 € à 8 263 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Catel est-elle chère par rapport à Saint-Dizier ?
Rue Catel est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier. Le prix médian de la commune est de 1 243 €/m2, soit 395.5% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Catel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Catel ?
Sur la base du prix médian de 6 157 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Catel coute environ 307 843 €. Ce montant peut varier de 61 111 € à 413 158 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.