Prix au m2 Rue Andre Barbaux à Saint-Dizier (52)
Le prix immobilier Rue Andre Barbaux à Saint-Dizier est de 716 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 243 €/m2) et 28.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Andre Barbaux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Andre Barbaux à Saint-Dizier. Les prix au m2 s'échelonnent de 297 € à 1 200 €, soit un écart de 304%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Dizier
Rue Andre Barbaux est la rue la plus abordable de Saint-Dizier avec un prix médian de 716 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 903 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Barbaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 716 €/m2
Au revenu médian de Saint-Dizier (17 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Andre Barbaux dans le contexte de Saint-Dizier
Saint-Dizier compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Dizier
Principales rues de Saint-Dizier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 1 220 € | 2 827 € | 592 € | 28 |
| Rue Michelet | 2 047 € | 2 542 € | 1 500 € | 14 |
| Rue Jean Jaures | 1 879 € | 2 500 € | 943 € | 12 |
| Rue de l Arquebuse | 1 143 € | 1 164 € | - | 11 |
| Place du General de Gaulle | 836 € | 1 068 € | - | 11 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 1 028 € | 2 028 € | 918 € | 10 |
| Rue Catel | 6 157 € | 6 157 € | - | 7 |
| Rue des Clefmonts | 1 354 € | - | 1 354 € | 7 |
| Rue Marechal de Lattre de Tass | 1 026 € | - | - | 6 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 113 € | 1 081 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Barbaux à Saint-Dizier ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Barbaux est de 716 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 297 € à 1 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Barbaux est-elle chère par rapport à Saint-Dizier ?
Rue Andre Barbaux est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Dizier. Le prix médian de la commune est de 1 243 €/m2, soit 42.4% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Andre Barbaux se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Barbaux ?
Sur la base du prix médian de 716 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Barbaux coute environ 35 796 €. Ce montant peut varier de 14 865 € à 60 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.