Prix au m2 Rue Berthelot à Saint-Dizier (52)
Le prix immobilier Rue Berthelot à Saint-Dizier est de 1 413 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 243 €/m2) et 41.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Berthelot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Berthelot à Saint-Dizier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 196 € à 1 554 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Dizier
Rue Berthelot se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Dizier. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 359 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Berthelot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 413 €/m2
Au revenu médian de Saint-Dizier (17 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Berthelot dans le contexte de Saint-Dizier
Saint-Dizier compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Dizier
Principales rues de Saint-Dizier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 1 220 € | 2 827 € | 592 € | 28 |
| Rue Michelet | 2 047 € | 2 542 € | 1 500 € | 14 |
| Rue Jean Jaures | 1 879 € | 2 500 € | 943 € | 12 |
| Rue de l Arquebuse | 1 143 € | 1 164 € | - | 11 |
| Place du General de Gaulle | 836 € | 1 068 € | - | 11 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 1 028 € | 2 028 € | 918 € | 10 |
| Rue Andre Barbaux | 716 € | 750 € | - | 8 |
| Rue Catel | 6 157 € | 6 157 € | - | 7 |
| Rue des Clefmonts | 1 354 € | - | 1 354 € | 7 |
| Rue Marechal de Lattre de Tass | 1 026 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Berthelot à Saint-Dizier ?
Le prix médian au m2 Rue Berthelot est de 1 413 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 196 € à 1 554 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Berthelot est-elle chère par rapport à Saint-Dizier ?
Rue Berthelot est au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier. Le prix médian de la commune est de 1 243 €/m2, soit 13.7% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Berthelot se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Berthelot ?
Sur la base du prix médian de 1 413 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Berthelot coute environ 70 652 €. Ce montant peut varier de 59 783 € à 77 718 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Berthelot à Saint-Dizier ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.