Prix au m2 Rue Charles Lucot à Saint-Dizier (52)
Le prix immobilier Rue Charles Lucot à Saint-Dizier est de 1 944 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 243 €/m2) et 95.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Charles Lucot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Charles Lucot à Saint-Dizier. Les prix au m2 s'échelonnent de 979 € à 1 944 €, soit un écart de 99%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Dizier
Rue Charles Lucot se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Dizier. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 965 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Lucot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 944 €/m2
Au revenu médian de Saint-Dizier (17 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Lucot dans le contexte de Saint-Dizier
Saint-Dizier compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Dizier
Principales rues de Saint-Dizier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 1 220 € | 2 827 € | 592 € | 28 |
| Rue Michelet | 2 047 € | 2 542 € | 1 500 € | 14 |
| Rue Jean Jaures | 1 879 € | 2 500 € | 943 € | 12 |
| Rue de l Arquebuse | 1 143 € | 1 164 € | - | 11 |
| Place du General de Gaulle | 836 € | 1 068 € | - | 11 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 1 028 € | 2 028 € | 918 € | 10 |
| Rue Andre Barbaux | 716 € | 750 € | - | 8 |
| Rue Catel | 6 157 € | 6 157 € | - | 7 |
| Rue des Clefmonts | 1 354 € | - | 1 354 € | 7 |
| Rue Marechal de Lattre de Tass | 1 026 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Lucot à Saint-Dizier ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Lucot est de 1 944 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 979 € à 1 944 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Lucot est-elle chère par rapport à Saint-Dizier ?
Rue Charles Lucot est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier. Le prix médian de la commune est de 1 243 €/m2, soit 56.5% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Charles Lucot se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Lucot ?
Sur la base du prix médian de 1 944 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Lucot coute environ 97 222 €. Ce montant peut varier de 48 948 € à 97 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.