Prix au m2 Rue de Vergy à Saint-Dizier (52)
Le prix immobilier Rue de Vergy à Saint-Dizier est de 1 184 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 243 €/m2) et 18.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 169 m².
📊 Rue de Vergy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Vergy à Saint-Dizier. Les prix au m2 s'échelonnent de 146 € à 1 411 €, soit un écart de 866%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 169 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Dizier
Rue de Vergy se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Dizier. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 265 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Vergy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 184 €/m2
Au revenu médian de Saint-Dizier (17 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Vergy dans le contexte de Saint-Dizier
Saint-Dizier compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Dizier
Principales rues de Saint-Dizier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 1 220 € | 2 827 € | 592 € | 28 |
| Rue Michelet | 2 047 € | 2 542 € | 1 500 € | 14 |
| Rue Jean Jaures | 1 879 € | 2 500 € | 943 € | 12 |
| Rue de l Arquebuse | 1 143 € | 1 164 € | - | 11 |
| Place du General de Gaulle | 836 € | 1 068 € | - | 11 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 1 028 € | 2 028 € | 918 € | 10 |
| Rue Andre Barbaux | 716 € | 750 € | - | 8 |
| Rue Catel | 6 157 € | 6 157 € | - | 7 |
| Rue des Clefmonts | 1 354 € | - | 1 354 € | 7 |
| Rue Marechal de Lattre de Tass | 1 026 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Vergy à Saint-Dizier ?
Le prix médian au m2 Rue de Vergy est de 1 184 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 146 € à 1 411 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Vergy est-elle chère par rapport à Saint-Dizier ?
Rue de Vergy est dans la moyenne de Saint-Dizier. Le prix médian de la commune est de 1 243 €/m2, soit 4.7% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de Vergy se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Vergy ?
Sur la base du prix médian de 1 184 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Vergy coute environ 59 211 €. Ce montant peut varier de 7 304 € à 70 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.