Prix au m2 Allée Paul Doumer à Châlons-en-Champagne (51)
Le prix immobilier Allée Paul Doumer à Châlons-en-Champagne est de 881 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 638 €/m2) et 50.8% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Allée Paul Doumer en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Allée Paul Doumer à Châlons-en-Champagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 599 € à 1 816 €, soit un écart de 203%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châlons-en-Champagne
Allée Paul Doumer est la rue la plus abordable de Châlons-en-Champagne avec un prix médian de 881 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 217 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Allée Paul Doumer
Les maisons Allée Paul Doumer sont 58% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 44 074 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 79 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Allée Paul Doumer ?
Estimations basées sur le prix médian de 881 €/m2
Au revenu médian de Châlons-en-Champagne (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Paul Doumer dans le contexte de Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne compte 595 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châlons-en-Champagne
Principales rues de Châlons-en-Champagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg Saint Antoine | 1 584 € | 1 584 € | - | 20 |
| Rue Jean Jaures | 1 909 € | 1 944 € | - | 17 |
| Rue Leon Bourgeois | 1 547 € | 1 667 € | - | 16 |
| Rue Grande Etape | 8 357 € | 7 580 € | - | 15 |
| Rue de la Marne | 1 652 € | 1 721 € | - | 12 |
| Boulevard J F Kennedy | 1 082 € | 1 082 € | - | 11 |
| Rue Martyrs la Resistance | 5 288 € | 5 288 € | - | 11 |
| Rue Bichat | 1 208 € | 1 208 € | - | 10 |
| Avenue de Valmy | 1 750 € | 1 750 € | - | 9 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 244 € | 1 222 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Paul Doumer à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian au m2 Allée Paul Doumer est de 881 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 599 € à 1 816 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Allée Paul Doumer ?
Les appartements s'échangent à 821 €/m2 et les maisons à 1 295 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Allée Paul Doumer est-elle chère par rapport à Châlons-en-Champagne ?
Allée Paul Doumer est nettement en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne. Le prix médian de la commune est de 1 638 €/m2, soit 46.2% de plus que cette rue. Sur 42 rues analysées, Allée Paul Doumer se classe 42e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Paul Doumer ?
Sur la base du prix médian de 881 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Paul Doumer coute environ 44 074 €. Ce montant peut varier de 29 970 € à 90 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée Paul Doumer à Châlons-en-Champagne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.