Prix au m2 Rue Grande Etape à Châlons-en-Champagne (51)
Le prix immobilier Rue Grande Etape à Châlons-en-Champagne est de 8 357 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 638 €/m2) et 366.3% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Grande Etape en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Grande Etape à Châlons-en-Champagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 307 € à 23 400 €, soit un écart de 1691%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châlons-en-Champagne
Rue Grande Etape est la rue la plus chère de Châlons-en-Champagne avec un prix médian de 8 357 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 093 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grande Etape ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 357 €/m2
Au revenu médian de Châlons-en-Champagne (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Grande Etape dans le contexte de Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne compte 595 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châlons-en-Champagne
Principales rues de Châlons-en-Champagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg Saint Antoine | 1 584 € | 1 584 € | - | 20 |
| Allée Paul Doumer | 881 € | 821 € | 1 295 € | 19 |
| Rue Jean Jaures | 1 909 € | 1 944 € | - | 17 |
| Rue Leon Bourgeois | 1 547 € | 1 667 € | - | 16 |
| Rue de la Marne | 1 652 € | 1 721 € | - | 12 |
| Boulevard J F Kennedy | 1 082 € | 1 082 € | - | 11 |
| Rue Martyrs la Resistance | 5 288 € | 5 288 € | - | 11 |
| Rue Bichat | 1 208 € | 1 208 € | - | 10 |
| Avenue de Valmy | 1 750 € | 1 750 € | - | 9 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 244 € | 1 222 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande Etape à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian au m2 Rue Grande Etape est de 8 357 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 307 € à 23 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grande Etape est-elle chère par rapport à Châlons-en-Champagne ?
Rue Grande Etape est nettement au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne. Le prix médian de la commune est de 1 638 €/m2, soit 410.2% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Rue Grande Etape se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande Etape ?
Sur la base du prix médian de 8 357 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande Etape coute environ 417 857 €. Ce montant peut varier de 65 338 € à 1 170 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.