Prix au m2 Avenue de Valmy à Châlons-en-Champagne (51)
Le prix immobilier Avenue de Valmy à Châlons-en-Champagne est de 1 750 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 638 €/m2) et 2.3% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Avenue de Valmy en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de Valmy à Châlons-en-Champagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 883 € à 3 216 €, soit un écart de 264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châlons-en-Champagne
Avenue de Valmy se situe en dessous de la médiane des prix à Châlons-en-Champagne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Valmy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 750 €/m2
Au revenu médian de Châlons-en-Champagne (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Valmy dans le contexte de Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne compte 595 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châlons-en-Champagne
Principales rues de Châlons-en-Champagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg Saint Antoine | 1 584 € | 1 584 € | - | 20 |
| Allée Paul Doumer | 881 € | 821 € | 1 295 € | 19 |
| Rue Jean Jaures | 1 909 € | 1 944 € | - | 17 |
| Rue Leon Bourgeois | 1 547 € | 1 667 € | - | 16 |
| Rue Grande Etape | 8 357 € | 7 580 € | - | 15 |
| Rue de la Marne | 1 652 € | 1 721 € | - | 12 |
| Boulevard J F Kennedy | 1 082 € | 1 082 € | - | 11 |
| Rue Martyrs la Resistance | 5 288 € | 5 288 € | - | 11 |
| Rue Bichat | 1 208 € | 1 208 € | - | 10 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 244 € | 1 222 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Valmy à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian au m2 Avenue de Valmy est de 1 750 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 883 € à 3 216 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Valmy est-elle chère par rapport à Châlons-en-Champagne ?
Avenue de Valmy est au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne. Le prix médian de la commune est de 1 638 €/m2, soit 6.8% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Avenue de Valmy se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Valmy ?
Sur la base du prix médian de 1 750 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Valmy coute environ 87 500 €. Ce montant peut varier de 44 136 € à 160 776 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.