Prix au m2 Rue Leon Bourgeois à Châlons-en-Champagne (51)
Le prix immobilier Rue Leon Bourgeois à Châlons-en-Champagne est de 1 547 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 638 €/m2) et 13.7% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Leon Bourgeois en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Leon Bourgeois à Châlons-en-Champagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 680 € à 5 000 €, soit un écart de 635%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châlons-en-Champagne
Rue Leon Bourgeois se situe en dessous de la médiane des prix à Châlons-en-Champagne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 320 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Bourgeois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 547 €/m2
Au revenu médian de Châlons-en-Champagne (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leon Bourgeois dans le contexte de Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne compte 595 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châlons-en-Champagne
Principales rues de Châlons-en-Champagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg Saint Antoine | 1 584 € | 1 584 € | - | 20 |
| Allée Paul Doumer | 881 € | 821 € | 1 295 € | 19 |
| Rue Jean Jaures | 1 909 € | 1 944 € | - | 17 |
| Rue Grande Etape | 8 357 € | 7 580 € | - | 15 |
| Rue de la Marne | 1 652 € | 1 721 € | - | 12 |
| Boulevard J F Kennedy | 1 082 € | 1 082 € | - | 11 |
| Rue Martyrs la Resistance | 5 288 € | 5 288 € | - | 11 |
| Rue Bichat | 1 208 € | 1 208 € | - | 10 |
| Avenue de Valmy | 1 750 € | 1 750 € | - | 9 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 244 € | 1 222 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Bourgeois à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Bourgeois est de 1 547 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 680 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leon Bourgeois est-elle chère par rapport à Châlons-en-Champagne ?
Rue Leon Bourgeois est en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne. Le prix médian de la commune est de 1 638 €/m2, soit 5.6% de plus que cette rue. Sur 42 rues analysées, Rue Leon Bourgeois se classe 30e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Bourgeois ?
Sur la base du prix médian de 1 547 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Bourgeois coute environ 77 350 €. Ce montant peut varier de 34 000 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.