Prix au m2 à Châlons-en-Champagne (51)
Le prix médian de l'immobilier à Châlons-en-Champagne est de 1 638 €/m2 selon les 595 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.6% en dessous de la moyenne du département Marne (1 792 €/m2). La ville compte 43 877 habitants sur 26,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Châlons-en-Champagne est passé de 1 601 € à 1 625 €, soit +1.5%.
📊 Châlons-en-Champagne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Marne :
Châlons-en-Champagne se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Châlons-en-Champagne en chiffres
Châlons-en-Champagne compte 43 877 habitants répartis sur 26,0 km², soit une densité de 1 686 hab/km². Le code postal est 51000.
Le revenu médian des ménages est de 19 390 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.3% inférieur à la moyenne du Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Châlons-en-Champagne
Un appartement coûte 11% moins cher qu'une maison au m2 à Châlons-en-Champagne. Pour un T3 de 80 m², comptez 124 445 € en appartement contre 139 103 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Châlons-en-Champagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 638 €/m2 :
Les prix varient entre 308 € et 28 462 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Châlons-en-Champagne
42 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Fbg Saint Antoine (1 584 €/m2) et la plus abordable est Allée Paul Doumer (881 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Fbg Saint Antoine 1 584 €/m2
- Allée Paul Doumer 881 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 909 €/m2
- Rue Leon Bourgeois 1 547 €/m2
- Rue Grande Etape 8 357 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée Paul Doumer 881 €/m2
- Boulevard Justin Grandthille 930 €/m2
- Boulevard J F Kennedy 1 082 €/m2
- Rue Bichat 1 208 €/m2
- Avenue General Charles de Gaulle 1 241 €/m2
📍 Toutes les rues de Châlons-en-Champagne
Liste des 42 rues de Châlons-en-Champagne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg Saint Antoine | 1 584 € | 1 584 € | - | 20 |
| Allée Paul Doumer | 881 € | 821 € | 1 295 € | 19 |
| Rue Jean Jaures | 1 909 € | 1 944 € | - | 17 |
| Rue Leon Bourgeois | 1 547 € | 1 667 € | - | 16 |
| Rue Grande Etape | 8 357 € | 7 580 € | - | 15 |
| Rue de la Marne | 1 652 € | 1 721 € | - | 12 |
| Boulevard J F Kennedy | 1 082 € | 1 082 € | - | 11 |
| Rue Martyrs la Resistance | 5 288 € | 5 288 € | - | 11 |
| Rue Bichat | 1 208 € | 1 208 € | - | 10 |
| Avenue de Valmy | 1 750 € | 1 750 € | - | 9 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 244 € | 1 222 € | - | 9 |
| Avenue de la Gare | 2 339 € | 1 680 € | - | 9 |
| Boulevard Justin Grandthille | 930 € | 1 472 € | - | 8 |
| Rue Pasteur | 1 816 € | 1 803 € | - | 8 |
| Rue Carnot | 1 425 € | 1 413 € | - | 8 |
| Rue des Lombards | 5 458 € | - | - | 8 |
| Rue de l Arquebuse | 4 306 € | 4 306 € | - | 8 |
| Rue Saint Joseph | 1 698 € | 7 903 € | - | 7 |
| Rue du General Fery | 1 579 € | 1 504 € | - | 7 |
| Allée de Forets | 1 788 € | 1 393 € | - | 7 |
| Avenue General Charles de Gaulle | 1 241 € | 1 111 € | - | 7 |
| Avenue de Sainte Menehould | 1 628 € | 1 382 € | - | 6 |
| Rue Sabatthier | 5 882 € | - | - | 6 |
| Boulevard Hippolyte Faure | 1 489 € | - | 1 426 € | 6 |
| Avenue de Paris | 1 723 € | 1 745 € | 1 723 € | 6 |
| Rue d Orleans | 4 199 € | 5 357 € | - | 6 |
| Rue Paul Valery | 1 802 € | - | 1 802 € | 5 |
| Rue Camille Corot | 1 515 € | - | 1 515 € | 5 |
| Rue d Orfeuil | 1 827 € | 1 827 € | - | 5 |
| Rue Herbillon | 1 756 € | 1 756 € | - | 5 |
| Rue du Docteur Pellier | 1 910 € | - | 1 910 € | 5 |
| Rue Clovis Jacquiert | 1 560 € | - | 1 560 € | 5 |
| Avenue de Metz | 1 438 € | 1 438 € | - | 5 |
| Place de la Republique | 2 333 € | - | - | 5 |
| Rue Pierre Bayen | 1 762 € | 1 762 € | - | 5 |
| Rue du Lycee | 1 353 € | 1 353 € | - | 5 |
| Rue du Cirque | 2 121 € | 2 121 € | - | 5 |
| Avenue des Allies | 1 755 € | - | 1 742 € | 5 |
| Rue de la Comete | 2 317 € | 2 317 € | - | 5 |
| Rue de Ceux de la Liberation | 1 479 € | 1 364 € | - | 5 |
| Rue des Vieilles Postes | 2 021 € | - | - | 5 |
| Avenue du General Patton | 7 262 € | 7 262 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 725 € | 2 815 € | 2 602 € | 2 886 |
| Épernay | 1 987 € | 1 948 € | 2 120 € | 406 |
| Vitry-le-François | 1 110 € | 1 126 € | 1 128 € | 160 |
| Tinqueux | 2 208 € | 2 112 € | 2 480 € | 121 |
| Bétheny | 2 454 € | 2 061 € | 2 616 € | 114 |
| Sainte-Menehould | 1 078 € | 1 312 € | 886 € | 99 |
| Cormontreuil | 2 580 € | 2 345 € | 2 598 € | 91 |
| Fismes | 2 028 € | 3 204 € | 2 017 € | 70 |
| Aÿ-Champagne | 1 686 € | 1 667 € | 1 769 € | 60 |
| Witry-lès-Reims | 2 416 € | 2 368 € | 2 434 € | 57 |
Autres communes du Marne
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