Prix au m2 Rue Jean Jaures à Châlons-en-Champagne (51)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Châlons-en-Champagne est de 1 909 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 638 €/m2) et 6.5% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Châlons-en-Champagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 568 € à 6 786 €, soit un écart de 1095%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châlons-en-Champagne
Rue Jean Jaures se situe au-dessus de la médiane des prix à Châlons-en-Champagne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 218 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 909 €/m2
Au revenu médian de Châlons-en-Champagne (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne compte 595 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châlons-en-Champagne
Principales rues de Châlons-en-Champagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg Saint Antoine | 1 584 € | 1 584 € | - | 20 |
| Allée Paul Doumer | 881 € | 821 € | 1 295 € | 19 |
| Rue Leon Bourgeois | 1 547 € | 1 667 € | - | 16 |
| Rue Grande Etape | 8 357 € | 7 580 € | - | 15 |
| Rue de la Marne | 1 652 € | 1 721 € | - | 12 |
| Boulevard J F Kennedy | 1 082 € | 1 082 € | - | 11 |
| Rue Martyrs la Resistance | 5 288 € | 5 288 € | - | 11 |
| Rue Bichat | 1 208 € | 1 208 € | - | 10 |
| Avenue de Valmy | 1 750 € | 1 750 € | - | 9 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 244 € | 1 222 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 1 909 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 568 € à 6 786 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Châlons-en-Champagne ?
Rue Jean Jaures est au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne. Le prix médian de la commune est de 1 638 €/m2, soit 16.6% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 1 909 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 95 455 €. Ce montant peut varier de 28 405 € à 339 303 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.