Prix au m2 Place du 13eme Regiment de Genie à Épernay (51)
Le prix immobilier Place du 13eme Regiment de Genie à Épernay est de 1 934 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 987 €/m2) et 7.9% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Place du 13eme Regiment de Genie en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Place du 13eme Regiment de Genie à Épernay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 426 € à 2 200 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Épernay
Place du 13eme Regiment de Genie se situe en dessous de la médiane des prix à Épernay. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 774 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du 13eme Regiment de Genie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 934 €/m2
Au revenu médian de Épernay (19 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place du 13eme Regiment de Genie dans le contexte de Épernay
Épernay compte 406 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épernay
Principales rues de Épernay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue l Hopital Auban Moet | 2 111 € | 2 111 € | 1 920 € | 31 |
| Rue Francois Bonal | 1 735 € | 1 888 € | - | 20 |
| Avenue du Marechal Foch | 1 746 € | 1 627 € | 3 209 € | 14 |
| Rue Gambetta | 4 444 € | 7 000 € | - | 11 |
| Rue Thiercelin Parrichault | 4 255 € | 4 921 € | - | 11 |
| Rue de Breban | 1 567 € | 1 573 € | - | 10 |
| Rue de Reims | 1 493 € | 1 493 € | - | 10 |
| Avenue de Champagne | 2 210 € | 2 210 € | - | 10 |
| Rue Pasteur | 11 429 € | 11 429 € | - | 9 |
| Rue du General Sarrail | 5 091 € | 5 657 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du 13eme Regiment de Genie à Épernay ?
Le prix médian au m2 Place du 13eme Regiment de Genie est de 1 934 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 426 € à 2 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du 13eme Regiment de Genie est-elle chère par rapport à Épernay ?
Place du 13eme Regiment de Genie est dans la moyenne de Épernay. Le prix médian de la commune est de 1 987 €/m2, soit 2.7% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Place du 13eme Regiment de Genie se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du 13eme Regiment de Genie ?
Sur la base du prix médian de 1 934 €/m2, un appartement de 50 m² Place du 13eme Regiment de Genie coute environ 96 683 €. Ce montant peut varier de 71 324 € à 110 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.