Prix au m2 Rue l Hopital Auban Moet à Épernay (51)
Le prix immobilier Rue l Hopital Auban Moet à Épernay est de 2 111 €/m2 en médiane, d'après 31 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 987 €/m2) et 17.8% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue l Hopital Auban Moet en chiffres
En 2024, 31 biens ont été vendus Rue l Hopital Auban Moet à Épernay. Les prix au m2 s'échelonnent de 644 € à 6 250 €, soit un écart de 871%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Épernay
Rue l Hopital Auban Moet se situe au-dessus de la médiane des prix à Épernay. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 606 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue l Hopital Auban Moet
Les appartements Rue l Hopital Auban Moet sont 10% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 105 556 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 55 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue l Hopital Auban Moet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 111 €/m2
Au revenu médian de Épernay (19 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue l Hopital Auban Moet dans le contexte de Épernay
Épernay compte 406 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épernay
Principales rues de Épernay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Bonal | 1 735 € | 1 888 € | - | 20 |
| Avenue du Marechal Foch | 1 746 € | 1 627 € | 3 209 € | 14 |
| Place du 13eme Regiment de Genie | 1 934 € | 1 934 € | - | 12 |
| Rue Gambetta | 4 444 € | 7 000 € | - | 11 |
| Rue Thiercelin Parrichault | 4 255 € | 4 921 € | - | 11 |
| Rue de Breban | 1 567 € | 1 573 € | - | 10 |
| Rue de Reims | 1 493 € | 1 493 € | - | 10 |
| Avenue de Champagne | 2 210 € | 2 210 € | - | 10 |
| Rue Pasteur | 11 429 € | 11 429 € | - | 9 |
| Rue du General Sarrail | 5 091 € | 5 657 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue l Hopital Auban Moet à Épernay ?
Le prix médian au m2 Rue l Hopital Auban Moet est de 2 111 €/m2 en 2024, basé sur 31 transactions enregistrées. Les prix varient de 644 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue l Hopital Auban Moet ?
Les appartements s'échangent à 2 111 €/m2 et les maisons à 1 920 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue l Hopital Auban Moet est-elle chère par rapport à Épernay ?
Rue l Hopital Auban Moet est au-dessus de la moyenne de Épernay. Le prix médian de la commune est de 1 987 €/m2, soit 6.3% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue l Hopital Auban Moet se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue l Hopital Auban Moet ?
Sur la base du prix médian de 2 111 €/m2, un appartement de 50 m² Rue l Hopital Auban Moet coute environ 105 556 €. Ce montant peut varier de 32 176 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.