Prix au m2 Avenue Paul Deroulede à Laxou (54)
Le prix immobilier Avenue Paul Deroulede à Laxou est de 3 656 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 424 €/m2) et 114.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Avenue Paul Deroulede en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue Paul Deroulede à Laxou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 549 € à 5 385 €, soit un écart de 248%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Laxou
Avenue Paul Deroulede se situe dans le quart supérieur des prix à Laxou, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 836 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Paul Deroulede ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 656 €/m2
Au revenu médian de Laxou (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Paul Deroulede dans le contexte de Laxou
Laxou compte 213 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laxou
Principales rues de Laxou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Emile Zola | 7 111 € | 9 781 € | 2 279 € | 25 |
| Rue Edouard Grosjean | 1 962 € | 2 035 € | - | 13 |
| Avenue de la Liberation | 2 106 € | 1 676 € | - | 11 |
| Rue Paul Bert | 2 787 € | 4 833 € | - | 10 |
| Rue de l Abbe Didelot | 1 980 € | 1 822 € | - | 9 |
| Rue Ernest Albert | 4 224 € | 4 677 € | 3 872 € | 8 |
| Rue Sidney Bechet | 2 681 € | 2 681 € | - | 7 |
| Rue du Grand Parc | 1 223 € | 1 223 € | - | 7 |
| Rue de Mareville | 2 688 € | - | 2 882 € | 7 |
| Rue du Petit Arbois | 2 086 € | 1 810 € | 2 431 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Paul Deroulede à Laxou ?
Le prix médian au m2 Avenue Paul Deroulede est de 3 656 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 549 € à 5 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Paul Deroulede est-elle chère par rapport à Laxou ?
Avenue Paul Deroulede est nettement au-dessus de la moyenne de Laxou. Le prix médian de la commune est de 2 424 €/m2, soit 50.8% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Avenue Paul Deroulede se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Paul Deroulede ?
Sur la base du prix médian de 3 656 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Paul Deroulede coute environ 182 796 €. Ce montant peut varier de 77 449 € à 269 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.