Prix au m2 à Laxou (54)
Le prix médian de l'immobilier à Laxou est de 2 424 €/m2 selon les 213 transactions enregistrées en 2024. C'est 42.1% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (1 706 €/m2). La ville compte 14 671 habitants sur 16,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Laxou est passé de 2 945 € à 2 152 €, soit -26.9%.
📊 Laxou vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Meurthe-et-Moselle :
Laxou se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 42.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Laxou en chiffres
Laxou compte 14 671 habitants répartis sur 16,0 km², soit une densité de 919 hab/km². Le code postal est 54520.
Le revenu médian des ménages est de 22 230 €/an. Il faut environ 5.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.2% inférieur à la moyenne du Meurthe-et-Moselle.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Laxou
Un appartement coûte 12% moins cher qu'une maison au m2 à Laxou. Pour un T3 de 80 m², comptez 181 074 € en appartement contre 205 468 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Laxou ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 424 €/m2 :
Les prix varient entre 769 € et 23 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Laxou
16 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Emile Zola (7 111 €/m2) et la plus abordable est Rue du Grand Parc (1 223 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Emile Zola 7 111 €/m2
- Rue Edouard Grosjean 1 962 €/m2
- Avenue Paul Deroulede 3 656 €/m2
- Avenue de la Liberation 2 106 €/m2
- Rue Paul Bert 2 787 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Grand Parc 1 223 €/m2
- Rue de la Moselle 1 361 €/m2
- Rue Edouard Grosjean 1 962 €/m2
- Rue de l Abbe Didelot 1 980 €/m2
- Rue du Petit Arbois 2 086 €/m2
📍 Toutes les rues de Laxou
Liste des 16 rues de Laxou avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Emile Zola | 7 111 € | 9 781 € | 2 279 € | 25 |
| Rue Edouard Grosjean | 1 962 € | 2 035 € | - | 13 |
| Avenue Paul Deroulede | 3 656 € | 3 656 € | - | 12 |
| Avenue de la Liberation | 2 106 € | 1 676 € | - | 11 |
| Rue Paul Bert | 2 787 € | 4 833 € | - | 10 |
| Rue de l Abbe Didelot | 1 980 € | 1 822 € | - | 9 |
| Rue Ernest Albert | 4 224 € | 4 677 € | 3 872 € | 8 |
| Rue Sidney Bechet | 2 681 € | 2 681 € | - | 7 |
| Rue du Grand Parc | 1 223 € | 1 223 € | - | 7 |
| Rue de Mareville | 2 688 € | - | 2 882 € | 7 |
| Rue du Petit Arbois | 2 086 € | 1 810 € | 2 431 € | 7 |
| Rue Colonel Moll | 2 398 € | 2 110 € | - | 7 |
| Rue Voltaire | 3 054 € | 3 721 € | - | 6 |
| Allée de Medreville | 2 844 € | 3 125 € | - | 6 |
| Allée de Beauregard | 6 832 € | 6 832 € | - | 6 |
| Rue de la Moselle | 1 361 € | 1 361 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Meurthe-et-Moselle
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 511 € | 2 494 € | 2 767 € | 2 480 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 2 022 € | 1 896 € | 2 189 € | 395 |
| Lunéville | 1 425 € | 1 454 € | 1 425 € | 338 |
| Longwy | 2 087 € | 2 381 € | 1 864 € | 261 |
| Toul | 1 650 € | 1 585 € | 1 862 € | 249 |
| Saint-Max | 2 162 € | 2 032 € | 2 352 € | 235 |
| Villers-lès-Nancy | 2 222 € | 2 161 € | 2 201 € | 233 |
| Pont-à-Mousson | 2 085 € | 2 524 € | 1 902 € | 230 |
| Val de Briey | 1 831 € | 1 771 € | 1 998 € | 166 |
| Jarny | 1 711 € | 1 888 € | 1 704 € | 157 |
Autres communes du Meurthe-et-Moselle
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