Prix au m2 Rue Sidney Bechet à Laxou (54)
Le prix immobilier Rue Sidney Bechet à Laxou est de 2 681 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 424 €/m2) et 57.2% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Sidney Bechet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Sidney Bechet à Laxou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 103 € à 3 388 €, soit un écart de 207%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Laxou
Rue Sidney Bechet se situe en dessous de la médiane des prix à Laxou. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 284 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sidney Bechet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 681 €/m2
Au revenu médian de Laxou (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sidney Bechet dans le contexte de Laxou
Laxou compte 213 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laxou
Principales rues de Laxou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Emile Zola | 7 111 € | 9 781 € | 2 279 € | 25 |
| Rue Edouard Grosjean | 1 962 € | 2 035 € | - | 13 |
| Avenue Paul Deroulede | 3 656 € | 3 656 € | - | 12 |
| Avenue de la Liberation | 2 106 € | 1 676 € | - | 11 |
| Rue Paul Bert | 2 787 € | 4 833 € | - | 10 |
| Rue de l Abbe Didelot | 1 980 € | 1 822 € | - | 9 |
| Rue Ernest Albert | 4 224 € | 4 677 € | 3 872 € | 8 |
| Rue du Grand Parc | 1 223 € | 1 223 € | - | 7 |
| Rue de Mareville | 2 688 € | - | 2 882 € | 7 |
| Rue du Petit Arbois | 2 086 € | 1 810 € | 2 431 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sidney Bechet à Laxou ?
Le prix médian au m2 Rue Sidney Bechet est de 2 681 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 103 € à 3 388 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sidney Bechet est-elle chère par rapport à Laxou ?
Rue Sidney Bechet est au-dessus de la moyenne de Laxou. Le prix médian de la commune est de 2 424 €/m2, soit 10.6% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Sidney Bechet se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sidney Bechet ?
Sur la base du prix médian de 2 681 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sidney Bechet coute environ 134 073 €. Ce montant peut varier de 55 164 € à 169 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Sidney Bechet à Laxou ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.