Prix au m2 Rue du Grand Parc à Laxou (54)
Le prix immobilier Rue du Grand Parc à Laxou est de 1 223 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 424 €/m2) et 28.3% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue du Grand Parc en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Grand Parc à Laxou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 033 € à 1 570 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Laxou
Rue du Grand Parc est la rue la plus abordable de Laxou avec un prix médian de 1 223 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 536 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Grand Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 223 €/m2
Au revenu médian de Laxou (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Grand Parc dans le contexte de Laxou
Laxou compte 213 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laxou
Principales rues de Laxou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Emile Zola | 7 111 € | 9 781 € | 2 279 € | 25 |
| Rue Edouard Grosjean | 1 962 € | 2 035 € | - | 13 |
| Avenue Paul Deroulede | 3 656 € | 3 656 € | - | 12 |
| Avenue de la Liberation | 2 106 € | 1 676 € | - | 11 |
| Rue Paul Bert | 2 787 € | 4 833 € | - | 10 |
| Rue de l Abbe Didelot | 1 980 € | 1 822 € | - | 9 |
| Rue Ernest Albert | 4 224 € | 4 677 € | 3 872 € | 8 |
| Rue Sidney Bechet | 2 681 € | 2 681 € | - | 7 |
| Rue de Mareville | 2 688 € | - | 2 882 € | 7 |
| Rue du Petit Arbois | 2 086 € | 1 810 € | 2 431 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Grand Parc à Laxou ?
Le prix médian au m2 Rue du Grand Parc est de 1 223 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 033 € à 1 570 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Grand Parc est-elle chère par rapport à Laxou ?
Rue du Grand Parc est nettement en dessous de la moyenne de Laxou. Le prix médian de la commune est de 2 424 €/m2, soit 49.5% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue du Grand Parc se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Grand Parc ?
Sur la base du prix médian de 1 223 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Grand Parc coute environ 61 165 €. Ce montant peut varier de 51 667 € à 78 489 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Grand Parc à Laxou ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.