Prix au m2 Place des Vosges à Nancy (54)
Le prix immobilier Place des Vosges à Nancy est de 2 486 €/m2 en médiane, d'après 31 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 511 €/m2) et 45.8% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Place des Vosges en chiffres
En 2024, 31 biens ont été vendus Place des Vosges à Nancy. Les prix au m2 s'échelonnent de 192 € à 29 688 €, soit un écart de 15368%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nancy
Place des Vosges se situe en dessous de la médiane des prix à Nancy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 29 496 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Vosges ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 486 €/m2
Au revenu médian de Nancy (21 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place des Vosges dans le contexte de Nancy
Nancy compte 2 480 transactions immobilières en 2024 réparties sur 159 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nancy
Principales rues de Nancy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 2 544 € | 2 401 € | 3 158 € | 61 |
| Avenue de Strasbourg | 2 206 € | 2 200 € | - | 55 |
| Rue Jeanne d Arc | 2 486 € | 2 529 € | - | 50 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 14 667 € | 2 195 € | 41 |
| Rue Gabriel Mouilleron | 6 863 € | 7 714 € | - | 40 |
| Rue Charles Iii | 2 301 € | 2 298 € | - | 39 |
| Avenue Foch | 2 632 € | 2 664 € | - | 38 |
| Boulevard Lobau | 2 424 € | 2 351 € | - | 37 |
| Rue de Laxou | 25 000 € | 25 000 € | - | 34 |
| Rue des Tiercelins | 3 019 € | 3 037 € | - | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Vosges à Nancy ?
Le prix médian au m2 Place des Vosges est de 2 486 €/m2 en 2024, basé sur 31 transactions enregistrées. Les prix varient de 192 € à 29 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Vosges est-elle chère par rapport à Nancy ?
Place des Vosges est dans la moyenne de Nancy. Le prix médian de la commune est de 2 511 €/m2, soit 1% de plus que cette rue. Sur 159 rues analysées, Place des Vosges se classe 86e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Vosges ?
Sur la base du prix médian de 2 486 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Vosges coute environ 124 324 €. Ce montant peut varier de 9 597 € à 1 484 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.