Prix au m2 Rue du Chemin Blanc à Nancy (54)
Le prix immobilier Rue du Chemin Blanc à Nancy est de 1 319 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 511 €/m2) et 22.7% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue du Chemin Blanc en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Chemin Blanc à Nancy. Les prix au m2 s'échelonnent de 896 € à 1 845 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nancy
Rue du Chemin Blanc fait partie des rues les plus abordables de Nancy. Le prix au m2 y est 47.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 950 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chemin Blanc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 319 €/m2
Au revenu médian de Nancy (21 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Chemin Blanc dans le contexte de Nancy
Nancy compte 2 480 transactions immobilières en 2024 réparties sur 159 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nancy
Principales rues de Nancy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 2 544 € | 2 401 € | 3 158 € | 61 |
| Avenue de Strasbourg | 2 206 € | 2 200 € | - | 55 |
| Rue Jeanne d Arc | 2 486 € | 2 529 € | - | 50 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 14 667 € | 2 195 € | 41 |
| Rue Gabriel Mouilleron | 6 863 € | 7 714 € | - | 40 |
| Rue Charles Iii | 2 301 € | 2 298 € | - | 39 |
| Avenue Foch | 2 632 € | 2 664 € | - | 38 |
| Boulevard Lobau | 2 424 € | 2 351 € | - | 37 |
| Rue de Laxou | 25 000 € | 25 000 € | - | 34 |
| Rue des Tiercelins | 3 019 € | 3 037 € | - | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chemin Blanc à Nancy ?
Le prix médian au m2 Rue du Chemin Blanc est de 1 319 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 896 € à 1 845 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chemin Blanc est-elle chère par rapport à Nancy ?
Rue du Chemin Blanc est nettement en dessous de la moyenne de Nancy. Le prix médian de la commune est de 2 511 €/m2, soit 47.5% de plus que cette rue. Sur 159 rues analysées, Rue du Chemin Blanc se classe 155e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chemin Blanc ?
Sur la base du prix médian de 1 319 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chemin Blanc coute environ 65 933 €. Ce montant peut varier de 44 776 € à 92 264 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Chemin Blanc à Nancy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.