Prix au m2 Rue Guy Ropartz à Nancy (54)
Le prix immobilier Rue Guy Ropartz à Nancy est de 1 229 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 511 €/m2) et 27.9% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Guy Ropartz en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Guy Ropartz à Nancy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 147 € à 1 931 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nancy
Rue Guy Ropartz fait partie des rues les plus abordables de Nancy. Le prix au m2 y est 51% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 784 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Guy Ropartz ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 229 €/m2
Au revenu médian de Nancy (21 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Guy Ropartz dans le contexte de Nancy
Nancy compte 2 480 transactions immobilières en 2024 réparties sur 159 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nancy
Principales rues de Nancy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 2 544 € | 2 401 € | 3 158 € | 61 |
| Avenue de Strasbourg | 2 206 € | 2 200 € | - | 55 |
| Rue Jeanne d Arc | 2 486 € | 2 529 € | - | 50 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 14 667 € | 2 195 € | 41 |
| Rue Gabriel Mouilleron | 6 863 € | 7 714 € | - | 40 |
| Rue Charles Iii | 2 301 € | 2 298 € | - | 39 |
| Avenue Foch | 2 632 € | 2 664 € | - | 38 |
| Boulevard Lobau | 2 424 € | 2 351 € | - | 37 |
| Rue de Laxou | 25 000 € | 25 000 € | - | 34 |
| Rue des Tiercelins | 3 019 € | 3 037 € | - | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Guy Ropartz à Nancy ?
Le prix médian au m2 Rue Guy Ropartz est de 1 229 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 147 € à 1 931 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Guy Ropartz est-elle chère par rapport à Nancy ?
Rue Guy Ropartz est nettement en dessous de la moyenne de Nancy. Le prix médian de la commune est de 2 511 €/m2, soit 51% de plus que cette rue. Sur 159 rues analysées, Rue Guy Ropartz se classe 157e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Guy Ropartz ?
Sur la base du prix médian de 1 229 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Guy Ropartz coute environ 61 452 €. Ce montant peut varier de 57 334 € à 96 550 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.