Prix au m2 Rue Mathias Schiff à Nancy (54)
Le prix immobilier Rue Mathias Schiff à Nancy est de 20 349 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 511 €/m2) et 1093% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Mathias Schiff en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Mathias Schiff à Nancy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 484 € à 23 333 €, soit un écart de 1473%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nancy
Rue Mathias Schiff fait partie du top 3 des rues les plus chères de Nancy. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 850 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mathias Schiff ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 349 €/m2
Au revenu médian de Nancy (21 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Mathias Schiff dans le contexte de Nancy
Nancy compte 2 480 transactions immobilières en 2024 réparties sur 159 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nancy
Principales rues de Nancy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 2 544 € | 2 401 € | 3 158 € | 61 |
| Avenue de Strasbourg | 2 206 € | 2 200 € | - | 55 |
| Rue Jeanne d Arc | 2 486 € | 2 529 € | - | 50 |
| Avenue de la Liberation | 4 000 € | 14 667 € | 2 195 € | 41 |
| Rue Gabriel Mouilleron | 6 863 € | 7 714 € | - | 40 |
| Rue Charles Iii | 2 301 € | 2 298 € | - | 39 |
| Avenue Foch | 2 632 € | 2 664 € | - | 38 |
| Boulevard Lobau | 2 424 € | 2 351 € | - | 37 |
| Rue de Laxou | 25 000 € | 25 000 € | - | 34 |
| Rue des Tiercelins | 3 019 € | 3 037 € | - | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mathias Schiff à Nancy ?
Le prix médian au m2 Rue Mathias Schiff est de 20 349 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 484 € à 23 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mathias Schiff est-elle chère par rapport à Nancy ?
Rue Mathias Schiff est nettement au-dessus de la moyenne de Nancy. Le prix médian de la commune est de 2 511 €/m2, soit 710.5% de moins que cette rue. Sur 159 rues analysées, Rue Mathias Schiff se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mathias Schiff ?
Sur la base du prix médian de 20 349 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mathias Schiff coute environ 1 017 442 €. Ce montant peut varier de 74 176 € à 1 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.