Prix au m2 Avenue de la Liberation à Courseulles-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Avenue de la Liberation à Courseulles-sur-Mer est de 3 105 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 485 €/m2) et 22.7% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Avenue de la Liberation en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Liberation à Courseulles-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 287 € à 3 636 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Courseulles-sur-Mer
Avenue de la Liberation fait partie des rues les plus abordables de Courseulles-sur-Mer. Le prix au m2 y est 10.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 349 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 105 €/m2
Au revenu médian de Courseulles-sur-Mer (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Liberation dans le contexte de Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer compte 213 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courseulles-sur-Mer
Principales rues de Courseulles-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tennis | 3 442 € | 3 373 € | - | 29 |
| Rue de Ver | 3 575 € | 3 575 € | - | 25 |
| Rue du 8 Mai | 3 225 € | 3 576 € | - | 17 |
| Avenue de la Combattante | 3 742 € | 3 722 € | 4 630 € | 16 |
| Prom Jf Violard | 3 333 € | 3 333 € | - | 13 |
| Résidence Jardins de Courseulles | 2 785 € | 2 865 € | - | 10 |
| Chemin de la Tuilerie | 3 506 € | - | - | 9 |
| Avenue des Essarts | 4 103 € | 4 103 € | - | 9 |
| Rue de l Eglise | 4 024 € | - | 4 024 € | 9 |
| Rue Emile Heroult | 11 041 € | 17 048 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberation à Courseulles-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberation est de 3 105 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 287 € à 3 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Liberation est-elle chère par rapport à Courseulles-sur-Mer ?
Avenue de la Liberation est en dessous de la moyenne de Courseulles-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 485 €/m2, soit 10.9% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue de la Liberation se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 3 105 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation coute environ 155 231 €. Ce montant peut varier de 114 359 € à 181 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.