Prix au m2 Boulevard de France à Ouistreham (14)
Le prix immobilier Boulevard de France à Ouistreham est de 4 091 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 743 €/m2) et 61.7% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Boulevard de France en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de France à Ouistreham. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 712 € à 5 952 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ouistreham
Boulevard de France se situe au-dessus de la médiane des prix à Ouistreham. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 240 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de France ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 091 €/m2
Au revenu médian de Ouistreham (22 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de France dans le contexte de Ouistreham
Ouistreham compte 272 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ouistreham
Principales rues de Ouistreham classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 3 143 € | 6 074 € | 2 563 € | 13 |
| Avenue de la Redoute | 2 839 € | 2 813 € | - | 11 |
| Avenue du General Leclerc | 15 400 € | 15 400 € | - | 11 |
| Rue du Bief | 14 891 € | 14 783 € | - | 10 |
| Rue Fontenelle | 4 750 € | 4 750 € | - | 9 |
| Avenue Georges Clemenceau | 7 314 € | - | 9 355 € | 8 |
| Route de Lion | 4 044 € | 4 548 € | 3 286 € | 7 |
| Quai Charcot | 3 343 € | 3 343 € | - | 7 |
| Avenue de la Mer | 3 509 € | - | - | 6 |
| Chemin du Maresquier | 1 100 € | - | 1 100 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de France à Ouistreham ?
Le prix médian au m2 Boulevard de France est de 4 091 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 712 € à 5 952 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de France est-elle chère par rapport à Ouistreham ?
Boulevard de France est au-dessus de la moyenne de Ouistreham. Le prix médian de la commune est de 3 743 €/m2, soit 9.3% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Boulevard de France se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de France ?
Sur la base du prix médian de 4 091 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de France coute environ 204 546 €. Ce montant peut varier de 185 606 € à 297 619 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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