Prix au m2 à Ouistreham (14)
Le prix médian de l'immobilier à Ouistreham est de 3 743 €/m2 selon les 272 transactions enregistrées en 2024. C'est 48% au-dessus de la moyenne du département Calvados (2 529 €/m2). La ville compte 9 331 habitants sur 9,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Ouistreham est passé de 2 688 € à 3 530 €, soit +31.3%.
📊 Ouistreham vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Calvados :
Ouistreham se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 48% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Ouistreham en chiffres
Ouistreham compte 9 331 habitants répartis sur 9,1 km², soit une densité de 1 022 hab/km². Le code postal est 14150.
Le revenu médian des ménages est de 22 890 €/an. Il faut environ 8.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.8% supérieur à la moyenne du Calvados.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Ouistreham
Un appartement coûte 8% plus cher qu'une maison au m2 à Ouistreham. Pour un T3 de 80 m², comptez 312 727 € en appartement contre 290 398 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Ouistreham ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 743 €/m2 :
Les prix varient entre 435 € et 27 568 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Ouistreham
14 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Gambetta (3 143 €/m2) et la plus abordable est Chemin du Maresquier (1 100 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Gambetta 3 143 €/m2
- Avenue de la Redoute 2 839 €/m2
- Avenue du General Leclerc 15 400 €/m2
- Rue du Bief 14 891 €/m2
- Rue Fontenelle 4 750 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin du Maresquier 1 100 €/m2
- Avenue de la Redoute 2 839 €/m2
- Rue Gambetta 3 143 €/m2
- Quai Charcot 3 343 €/m2
- Avenue de la Mer 3 509 €/m2
📍 Toutes les rues de Ouistreham
Liste des 14 rues de Ouistreham avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 3 143 € | 6 074 € | 2 563 € | 13 |
| Avenue de la Redoute | 2 839 € | 2 813 € | - | 11 |
| Avenue du General Leclerc | 15 400 € | 15 400 € | - | 11 |
| Rue du Bief | 14 891 € | 14 783 € | - | 10 |
| Rue Fontenelle | 4 750 € | 4 750 € | - | 9 |
| Avenue Georges Clemenceau | 7 314 € | - | 9 355 € | 8 |
| Boulevard de France | 4 091 € | - | 4 091 € | 7 |
| Route de Lion | 4 044 € | 4 548 € | 3 286 € | 7 |
| Quai Charcot | 3 343 € | 3 343 € | - | 7 |
| Avenue de la Mer | 3 509 € | - | - | 6 |
| Chemin du Maresquier | 1 100 € | - | 1 100 € | 6 |
| Avenue Michel Cabieu | 5 143 € | 5 170 € | - | 5 |
| Avenue Leverrier | 3 887 € | 3 887 € | - | 5 |
| Rue du Fonteny | 5 208 € | - | 6 250 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Calvados
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 975 € | 2 857 € | 3 786 € | 2 227 |
| Vire Normandie | 1 693 € | 2 027 € | 1 638 € | 386 |
| Lisieux | 1 906 € | 1 901 € | 2 000 € | 376 |
| Trouville-sur-Mer | 5 249 € | 5 370 € | 5 159 € | 367 |
| Villers-sur-Mer | 4 429 € | 4 386 € | 4 985 € | 360 |
| Cabourg | 5 448 € | 5 544 € | 4 951 € | 329 |
| Deauville | 6 867 € | 6 794 € | 7 399 € | 317 |
| Bayeux | 2 703 € | 2 795 € | 2 713 € | 249 |
| Hérouville-Saint-Clair | 2 126 € | 1 903 € | 2 913 € | 249 |
| Souleuvre en Bocage | 1 329 € | - | 1 352 € | 223 |
Autres communes du Calvados
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