Prix au m2 à Gandelain (61)
Le prix médian de l'immobilier à Gandelain est de 875 €/m2 selon les 11 transactions enregistrées en 2024. C'est 46.2% en dessous de la moyenne du département Orne (1 628 €/m2). La ville compte 423 habitants sur 14,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gandelain est passé de 640 € à 2 769 €, soit +332.7%.
📊 Gandelain vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Orne :
Gandelain se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 46.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Gandelain en chiffres
Gandelain compte 423 habitants répartis sur 14,9 km², soit une densité de 28 hab/km². Le code postal est 61420.
Le revenu médian des ménages est de 22 150 €/an. Il faut environ 2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.5% supérieur à la moyenne du Orne.
💰 Combien coûte un bien à Gandelain ?
Estimations basées sur le prix médian de 875 €/m2 :
Les prix varient entre 756 € et 2 267 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Orne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 589 € | 1 600 € | 1 492 € | 467 |
| Argentan | 1 555 € | 1 843 € | 1 564 € | 190 |
| La Ferté Macé | 1 420 € | 2 350 € | 1 162 € | 147 |
| L'Aigle | 1 593 € | 2 279 € | 1 499 € | 141 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 000 € | 2 077 € | 2 250 € | 123 |
| Tinchebray-Bocage | 1 184 € | 3 584 € | 1 131 € | 116 |
| La Ferté-en-Ouche | 1 478 € | - | 1 478 € | 101 |
| Longny les Villages | 1 750 € | - | 1 750 € | 98 |
| Mortagne-au-Perche | 1 889 € | 1 750 € | 1 928 € | 85 |
| Domfront en Poiraie | 1 329 € | 2 308 € | 1 329 € | 84 |
Autres communes du Orne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.