Prix au m2 Avenue Jean Mantelet à Alençon (61)
Le prix immobilier Avenue Jean Mantelet à Alençon est de 1 641 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 589 €/m2) et 0.8% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 321 m².
📊 Avenue Jean Mantelet en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Jean Mantelet à Alençon. Les prix au m2 s'échelonnent de 287 € à 6 343 €, soit un écart de 2109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 321 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Alençon
Avenue Jean Mantelet se situe en dessous de la médiane des prix à Alençon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 056 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Mantelet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 641 €/m2
Au revenu médian de Alençon (18 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Mantelet dans le contexte de Alençon
Alençon compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Alençon
Principales rues de Alençon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cazault | 7 000 € | 7 368 € | 1 202 € | 23 |
| Rue de Lancrel | 8 596 € | 9 343 € | 1 273 € | 19 |
| Avenue de Quakenbruck | 1 013 € | 844 € | 1 191 € | 17 |
| Grande Grande Rue | 2 572 € | 1 233 € | - | 12 |
| Rue des Grandes Poteries | 11 000 € | 12 500 € | - | 11 |
| Boulevard de Strasbourg | 1 293 € | 1 067 € | - | 11 |
| Rue du College | 5 922 € | 5 700 € | - | 9 |
| Rue de Cerise | 1 288 € | - | 1 288 € | 9 |
| Avenue du President Wilson | 9 500 € | 9 500 € | - | 9 |
| Rue du Bercail | 2 788 € | - | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Mantelet à Alençon ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Mantelet est de 1 641 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 287 € à 6 343 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Mantelet est-elle chère par rapport à Alençon ?
Avenue Jean Mantelet est dans la moyenne de Alençon. Le prix médian de la commune est de 1 589 €/m2, soit 3.3% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Avenue Jean Mantelet se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Mantelet ?
Sur la base du prix médian de 1 641 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Mantelet coute environ 82 047 €. Ce montant peut varier de 14 358 € à 317 164 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Jean Mantelet à Alençon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.