Prix au m2 Avenue Clemenceau à Montivilliers (76)
Le prix immobilier Avenue Clemenceau à Montivilliers est de 2 316 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 569 €/m2) et 10.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Avenue Clemenceau en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Clemenceau à Montivilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 569 € à 3 951 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montivilliers
Avenue Clemenceau fait partie des rues les plus abordables de Montivilliers. Le prix au m2 y est 9.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 381 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 316 €/m2
Au revenu médian de Montivilliers (22 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Clemenceau dans le contexte de Montivilliers
Montivilliers compte 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montivilliers
Principales rues de Montivilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mal Foch | 2 724 € | 2 878 € | 2 282 € | 16 |
| Avenue President Wilson | 3 253 € | 2 967 € | 5 250 € | 12 |
| Rue Victor Lesueur | 2 444 € | 2 387 € | 2 537 € | 8 |
| Rue des Meuniers | 2 663 € | 2 663 € | - | 8 |
| Rue des Megissiers | 7 104 € | 7 517 € | - | 7 |
| Rue du Moulin Calois | 2 818 € | - | 2 818 € | 6 |
| Chemin de Buglise | 2 660 € | 2 681 € | - | 5 |
| Rue Rene Dehais | 1 833 € | - | 1 833 € | 5 |
| Cours Sainte Croix | 6 300 € | 6 300 € | - | 5 |
| Rue Bonvoisin | 10 469 € | 10 469 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Clemenceau à Montivilliers ?
Le prix médian au m2 Avenue Clemenceau est de 2 316 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 569 € à 3 951 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Clemenceau est-elle chère par rapport à Montivilliers ?
Avenue Clemenceau est en dessous de la moyenne de Montivilliers. Le prix médian de la commune est de 2 569 €/m2, soit 9.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue Clemenceau se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 2 316 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Clemenceau coute environ 115 808 €. Ce montant peut varier de 78 472 € à 197 531 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.