Prix au m2 à Montivilliers (76)
Le prix médian de l'immobilier à Montivilliers est de 2 569 €/m2 selon les 241 transactions enregistrées en 2024. C'est 22.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime (2 103 €/m2). La ville compte 15 457 habitants sur 19,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montivilliers est passé de 2 403 € à 2 345 €, soit -2.4%.
📊 Montivilliers vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Maritime :
Montivilliers se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 22.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montivilliers en chiffres
Montivilliers compte 15 457 habitants répartis sur 19,0 km², soit une densité de 813 hab/km². Le code postal est 76290.
Le revenu médian des ménages est de 22 930 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.2% supérieur à la moyenne du Seine-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montivilliers
Un appartement coûte 18% plus cher qu'une maison au m2 à Montivilliers. Pour un T3 de 80 m², comptez 234 482 € en appartement contre 197 894 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montivilliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 569 €/m2 :
Les prix varient entre 604 € et 22 471 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montivilliers
11 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Mal Foch (2 724 €/m2) et la plus abordable est Rue Rene Dehais (1 833 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Mal Foch 2 724 €/m2
- Avenue President Wilson 3 253 €/m2
- Rue Victor Lesueur 2 444 €/m2
- Avenue Clemenceau 2 316 €/m2
- Rue des Meuniers 2 663 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Rene Dehais 1 833 €/m2
- Avenue Clemenceau 2 316 €/m2
- Rue Victor Lesueur 2 444 €/m2
- Chemin de Buglise 2 660 €/m2
- Rue des Meuniers 2 663 €/m2
📍 Toutes les rues de Montivilliers
Liste des 11 rues de Montivilliers avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mal Foch | 2 724 € | 2 878 € | 2 282 € | 16 |
| Avenue President Wilson | 3 253 € | 2 967 € | 5 250 € | 12 |
| Rue Victor Lesueur | 2 444 € | 2 387 € | 2 537 € | 8 |
| Avenue Clemenceau | 2 316 € | - | 2 316 € | 8 |
| Rue des Meuniers | 2 663 € | 2 663 € | - | 8 |
| Rue des Megissiers | 7 104 € | 7 517 € | - | 7 |
| Rue du Moulin Calois | 2 818 € | - | 2 818 € | 6 |
| Chemin de Buglise | 2 660 € | 2 681 € | - | 5 |
| Rue Rene Dehais | 1 833 € | - | 1 833 € | 5 |
| Cours Sainte Croix | 6 300 € | 6 300 € | - | 5 |
| Rue Bonvoisin | 10 469 € | 10 469 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 495 € | 2 565 € | 2 378 € | 2 893 |
| Rouen | 2 963 € | 2 967 € | 2 904 € | 2 732 |
| Dieppe | 2 407 € | 2 636 € | 2 214 € | 741 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 246 € | 2 000 € | 2 292 € | 420 |
| Fécamp | 2 083 € | 2 226 € | 2 083 € | 369 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 554 € | 2 146 € | 3 308 € | 353 |
| Elbeuf | 2 273 € | 2 914 € | 1 833 € | 347 |
| Le Petit-Quevilly | 1 844 € | 1 661 € | 1 903 € | 322 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 932 € | 1 127 € | 2 030 € | 285 |
| Bois-Guillaume | 3 080 € | 2 736 € | 3 359 € | 254 |
Autres communes du Seine-Maritime
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