Prix au m2 Rue Rene Dehais à Montivilliers (76)
Le prix immobilier Rue Rene Dehais à Montivilliers est de 1 833 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 569 €/m2) et 12.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue Rene Dehais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Rene Dehais à Montivilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 860 € à 3 215 €, soit un écart de 274%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Montivilliers
Rue Rene Dehais est la rue la plus abordable de Montivilliers avec un prix médian de 1 833 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 355 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Dehais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 833 €/m2
Au revenu médian de Montivilliers (22 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rene Dehais dans le contexte de Montivilliers
Montivilliers compte 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montivilliers
Principales rues de Montivilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mal Foch | 2 724 € | 2 878 € | 2 282 € | 16 |
| Avenue President Wilson | 3 253 € | 2 967 € | 5 250 € | 12 |
| Rue Victor Lesueur | 2 444 € | 2 387 € | 2 537 € | 8 |
| Avenue Clemenceau | 2 316 € | - | 2 316 € | 8 |
| Rue des Meuniers | 2 663 € | 2 663 € | - | 8 |
| Rue des Megissiers | 7 104 € | 7 517 € | - | 7 |
| Rue du Moulin Calois | 2 818 € | - | 2 818 € | 6 |
| Chemin de Buglise | 2 660 € | 2 681 € | - | 5 |
| Cours Sainte Croix | 6 300 € | 6 300 € | - | 5 |
| Rue Bonvoisin | 10 469 € | 10 469 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Dehais à Montivilliers ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Dehais est de 1 833 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 860 € à 3 215 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Dehais est-elle chère par rapport à Montivilliers ?
Rue Rene Dehais est nettement en dessous de la moyenne de Montivilliers. Le prix médian de la commune est de 2 569 €/m2, soit 28.6% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Rene Dehais se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Dehais ?
Sur la base du prix médian de 1 833 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Dehais coute environ 91 667 €. Ce montant peut varier de 43 011 € à 160 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.