Prix au m2 Rue du Moulin Calois à Montivilliers (76)
Le prix immobilier Rue du Moulin Calois à Montivilliers est de 2 818 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 569 €/m2) et 34% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Rue du Moulin Calois en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Moulin Calois à Montivilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 636 € à 3 489 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Montivilliers
Rue du Moulin Calois se situe au-dessus de la médiane des prix à Montivilliers. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 853 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Moulin Calois ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 818 €/m2
Au revenu médian de Montivilliers (22 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Moulin Calois dans le contexte de Montivilliers
Montivilliers compte 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montivilliers
Principales rues de Montivilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mal Foch | 2 724 € | 2 878 € | 2 282 € | 16 |
| Avenue President Wilson | 3 253 € | 2 967 € | 5 250 € | 12 |
| Rue Victor Lesueur | 2 444 € | 2 387 € | 2 537 € | 8 |
| Avenue Clemenceau | 2 316 € | - | 2 316 € | 8 |
| Rue des Meuniers | 2 663 € | 2 663 € | - | 8 |
| Rue des Megissiers | 7 104 € | 7 517 € | - | 7 |
| Chemin de Buglise | 2 660 € | 2 681 € | - | 5 |
| Rue Rene Dehais | 1 833 € | - | 1 833 € | 5 |
| Cours Sainte Croix | 6 300 € | 6 300 € | - | 5 |
| Rue Bonvoisin | 10 469 € | 10 469 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Moulin Calois à Montivilliers ?
Le prix médian au m2 Rue du Moulin Calois est de 2 818 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 636 € à 3 489 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Moulin Calois est-elle chère par rapport à Montivilliers ?
Rue du Moulin Calois est au-dessus de la moyenne de Montivilliers. Le prix médian de la commune est de 2 569 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Moulin Calois se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Moulin Calois ?
Sur la base du prix médian de 2 818 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Moulin Calois coute environ 140 904 €. Ce montant peut varier de 131 808 € à 174 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.