Prix au m2 Cours Sainte Croix à Montivilliers (76)
Le prix immobilier Cours Sainte Croix à Montivilliers est de 6 300 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 569 €/m2) et 199.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Cours Sainte Croix en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Cours Sainte Croix à Montivilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 441 € à 9 545 €, soit un écart de 291%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Montivilliers
Cours Sainte Croix fait partie du top 3 des rues les plus chères de Montivilliers. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 105 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Sainte Croix ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 300 €/m2
Au revenu médian de Montivilliers (22 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cours Sainte Croix dans le contexte de Montivilliers
Montivilliers compte 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montivilliers
Principales rues de Montivilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mal Foch | 2 724 € | 2 878 € | 2 282 € | 16 |
| Avenue President Wilson | 3 253 € | 2 967 € | 5 250 € | 12 |
| Rue Victor Lesueur | 2 444 € | 2 387 € | 2 537 € | 8 |
| Avenue Clemenceau | 2 316 € | - | 2 316 € | 8 |
| Rue des Meuniers | 2 663 € | 2 663 € | - | 8 |
| Rue des Megissiers | 7 104 € | 7 517 € | - | 7 |
| Rue du Moulin Calois | 2 818 € | - | 2 818 € | 6 |
| Chemin de Buglise | 2 660 € | 2 681 € | - | 5 |
| Rue Rene Dehais | 1 833 € | - | 1 833 € | 5 |
| Rue Bonvoisin | 10 469 € | 10 469 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Sainte Croix à Montivilliers ?
Le prix médian au m2 Cours Sainte Croix est de 6 300 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 441 € à 9 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Sainte Croix est-elle chère par rapport à Montivilliers ?
Cours Sainte Croix est nettement au-dessus de la moyenne de Montivilliers. Le prix médian de la commune est de 2 569 €/m2, soit 145.3% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Cours Sainte Croix se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Sainte Croix ?
Sur la base du prix médian de 6 300 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Sainte Croix coute environ 315 000 €. Ce montant peut varier de 122 029 € à 477 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.