Prix au m2 Rue du Jura à La Rochelle (17)
Le prix immobilier Rue du Jura à La Rochelle est de 16 009 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 722 €/m2) et 644.9% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1653 m².
📊 Rue du Jura en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Jura à La Rochelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 941 € à 20 000 €, soit un écart de 580%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1653 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Rochelle
Rue du Jura fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Rochelle. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 059 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Jura ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 009 €/m2
Au revenu médian de La Rochelle (21 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Jura dans le contexte de La Rochelle
La Rochelle compte 1 563 transactions immobilières en 2024 réparties sur 97 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Rochelle
Principales rues de La Rochelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Blaise Cendrars | 4 000 € | 4 000 € | - | 36 |
| Avenue Jean Guiton | 5 084 € | 5 362 € | 5 051 € | 22 |
| Avenue Carnot | 3 894 € | 3 889 € | - | 18 |
| Rue Emile Normandin | 4 711 € | 4 452 € | 4 690 € | 18 |
| Avenue du Lazaret | 5 476 € | 5 641 € | - | 17 |
| Boulevard de Cognehors | 3 640 € | 4 558 € | - | 16 |
| Rue de Norvege | 5 185 € | 5 185 € | - | 16 |
| Rue Alfred Kastler | 6 259 € | 6 560 € | - | 16 |
| Avenue Amerigo Vespucci | 3 450 € | 7 205 € | - | 14 |
| Avenue Edmond Grasset | 4 685 € | 4 587 € | 5 215 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Jura à La Rochelle ?
Le prix médian au m2 Rue du Jura est de 16 009 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 941 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Jura est-elle chère par rapport à La Rochelle ?
Rue du Jura est nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle. Le prix médian de la commune est de 4 722 €/m2, soit 239% de moins que cette rue. Sur 97 rues analysées, Rue du Jura se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Jura ?
Sur la base du prix médian de 16 009 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Jura coute environ 800 429 €. Ce montant peut varier de 147 032 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.