Prix au m2 Boulevard de Cote d Argent à Royan (17)
Le prix immobilier Boulevard de Cote d Argent à Royan est de 7 581 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 846 €/m2) et 252.8% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Boulevard de Cote d Argent en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard de Cote d Argent à Royan. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 226 € à 21 250 €, soit un écart de 241%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Royan
Boulevard de Cote d Argent est la rue la plus chère de Royan avec un prix médian de 7 581 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 024 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Cote d Argent ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 581 €/m2
Au revenu médian de Royan (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Cote d Argent dans le contexte de Royan
Royan compte 730 transactions immobilières en 2024 réparties sur 39 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Royan
Principales rues de Royan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Franck Lamy | 3 333 € | 3 333 € | - | 20 |
| Rue Paul Doumer | 4 041 € | 3 923 € | - | 19 |
| Boulevard de la Perche | 3 568 € | 3 122 € | 3 591 € | 17 |
| Avenue de Rochefort | 3 315 € | 3 381 € | 2 753 € | 17 |
| Boulevard du Col Robert Baillet | 3 540 € | 3 540 € | - | 15 |
| Avenue Daniel Hedde | 3 369 € | 3 369 € | - | 14 |
| Rue Pasteur | 4 633 € | 5 007 € | - | 14 |
| Avenue du Docteur Charcot | 5 865 € | 5 450 € | 8 198 € | 13 |
| Avenue de Pontaillac | 4 953 € | 5 133 € | - | 13 |
| Avenue des Semis | 4 861 € | - | 5 097 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Cote d Argent à Royan ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Cote d Argent est de 7 581 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 226 € à 21 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Cote d Argent est-elle chère par rapport à Royan ?
Boulevard de Cote d Argent est nettement au-dessus de la moyenne de Royan. Le prix médian de la commune est de 3 846 €/m2, soit 97.1% de moins que cette rue. Sur 39 rues analysées, Boulevard de Cote d Argent se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Cote d Argent ?
Sur la base du prix médian de 7 581 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Cote d Argent coute environ 379 033 €. Ce montant peut varier de 311 321 € à 1 062 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.