Prix au m2 Allée D'aussy à Saint-Jean-d'Angély (17)
Le prix immobilier Allée D'aussy à Saint-Jean-d'Angély est de 1 851 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 557 €/m2) et 13.8% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 180 m².
📊 Allée D'aussy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée D'aussy à Saint-Jean-d'Angély. Les prix au m2 s'échelonnent de 761 € à 2 661 €, soit un écart de 250%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 180 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Jean-d'Angély
Allée D'aussy se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Jean-d'Angély. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 900 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée D'aussy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 851 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-d'Angély (19 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée D'aussy dans le contexte de Saint-Jean-d'Angély
Saint-Jean-d'Angély compte 179 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-d'Angély
Principales rues de Saint-Jean-d'Angély classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bancs | 4 877 € | 7 703 € | - | 10 |
| Rue Maichin | 7 143 € | 7 143 € | - | 9 |
| Rue Cordeliere | 3 906 € | 4 557 € | - | 7 |
| Rue de L'ancienne Poudriere | 1 452 € | 1 719 € | 1 393 € | 7 |
| Faubourg Taillebourg | 995 € | - | 877 € | 6 |
| Rue de L'hotel de Ville | 2 294 € | - | - | 6 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 328 € | - | 1 328 € | 5 |
| Faubourg D'aunis | 3 309 € | - | 2 500 € | 5 |
| Chemin de la Cite Henri | 828 € | - | - | 5 |
| Rue des Marechaux | 1 426 € | 1 038 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée D'aussy à Saint-Jean-d'Angély ?
Le prix médian au m2 Allée D'aussy est de 1 851 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 761 € à 2 661 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée D'aussy est-elle chère par rapport à Saint-Jean-d'Angély ?
Allée D'aussy est au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély. Le prix médian de la commune est de 1 557 €/m2, soit 18.9% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Allée D'aussy se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée D'aussy ?
Sur la base du prix médian de 1 851 €/m2, un appartement de 50 m² Allée D'aussy coute environ 92 568 €. Ce montant peut varier de 38 062 € à 133 058 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.