Prix au m2 Rue de L'ancienne Poudriere à Saint-Jean-d'Angély (17)
Le prix immobilier Rue de L'ancienne Poudriere à Saint-Jean-d'Angély est de 1 452 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 557 €/m2) et 32.5% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue de L'ancienne Poudriere en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de L'ancienne Poudriere à Saint-Jean-d'Angély. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 393 € à 2 114 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Jean-d'Angély
Rue de L'ancienne Poudriere se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Jean-d'Angély. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 721 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de L'ancienne Poudriere
Les appartements Rue de L'ancienne Poudriere sont 23% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 72 581 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 62 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de L'ancienne Poudriere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 452 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-d'Angély (19 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de L'ancienne Poudriere dans le contexte de Saint-Jean-d'Angély
Saint-Jean-d'Angély compte 179 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-d'Angély
Principales rues de Saint-Jean-d'Angély classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bancs | 4 877 € | 7 703 € | - | 10 |
| Rue Maichin | 7 143 € | 7 143 € | - | 9 |
| Rue Cordeliere | 3 906 € | 4 557 € | - | 7 |
| Allée D'aussy | 1 851 € | - | 2 000 € | 6 |
| Faubourg Taillebourg | 995 € | - | 877 € | 6 |
| Rue de L'hotel de Ville | 2 294 € | - | - | 6 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 328 € | - | 1 328 € | 5 |
| Faubourg D'aunis | 3 309 € | - | 2 500 € | 5 |
| Chemin de la Cite Henri | 828 € | - | - | 5 |
| Rue des Marechaux | 1 426 € | 1 038 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'ancienne Poudriere à Saint-Jean-d'Angély ?
Le prix médian au m2 Rue de L'ancienne Poudriere est de 1 452 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 393 € à 2 114 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de L'ancienne Poudriere ?
Les appartements s'échangent à 1 719 €/m2 et les maisons à 1 393 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de L'ancienne Poudriere est-elle chère par rapport à Saint-Jean-d'Angély ?
Rue de L'ancienne Poudriere est en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély. Le prix médian de la commune est de 1 557 €/m2, soit 6.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de L'ancienne Poudriere se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'ancienne Poudriere ?
Sur la base du prix médian de 1 452 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'ancienne Poudriere coute environ 72 581 €. Ce montant peut varier de 69 643 € à 105 682 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.