Prix au m2 à Saint-Jean-d'Angély (17)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-d'Angély est de 1 557 €/m2 selon les 179 transactions enregistrées en 2024. C'est 27.5% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2). La ville compte 6 705 habitants sur 18,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Jean-d'Angély est passé de 1 331 € à 1 661 €, soit +24.8%.
📊 Saint-Jean-d'Angély vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Saint-Jean-d'Angély se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 27.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Jean-d'Angély en chiffres
Saint-Jean-d'Angély compte 6 705 habitants répartis sur 18,9 km², soit une densité de 355 hab/km². Le code postal est 17400.
Le revenu médian des ménages est de 19 190 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.3% inférieur à la moyenne du Charente-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Jean-d'Angély
Un appartement coûte 42% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Jean-d'Angély. Pour un T3 de 80 m², comptez 168 308 € en appartement contre 118 686 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Jean-d'Angély ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 557 €/m2 :
Les prix varient entre 162 € et 15 833 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Jean-d'Angély
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Bancs (4 877 €/m2) et la plus abordable est Chemin de la Cite Henri (828 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Bancs 4 877 €/m2
- Rue Maichin 7 143 €/m2
- Rue Cordeliere 3 906 €/m2
- Rue de L'ancienne Poudriere 1 452 €/m2
- Allée D'aussy 1 851 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin de la Cite Henri 828 €/m2
- Faubourg Taillebourg 995 €/m2
- Boulevard du Quatorze Juillet 1 328 €/m2
- Rue des Marechaux 1 426 €/m2
- Rue de L'ancienne Poudriere 1 452 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Jean-d'Angély
Liste des 11 rues de Saint-Jean-d'Angély avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bancs | 4 877 € | 7 703 € | - | 10 |
| Rue Maichin | 7 143 € | 7 143 € | - | 9 |
| Rue Cordeliere | 3 906 € | 4 557 € | - | 7 |
| Rue de L'ancienne Poudriere | 1 452 € | 1 719 € | 1 393 € | 7 |
| Allée D'aussy | 1 851 € | - | 2 000 € | 6 |
| Faubourg Taillebourg | 995 € | - | 877 € | 6 |
| Rue de L'hotel de Ville | 2 294 € | - | - | 6 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 328 € | - | 1 328 € | 5 |
| Faubourg D'aunis | 3 309 € | - | 2 500 € | 5 |
| Chemin de la Cite Henri | 828 € | - | - | 5 |
| Rue des Marechaux | 1 426 € | 1 038 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 785 € | 5 130 € | 4 730 € | 158 |
Autres communes du Charente-Maritime
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