Prix au m2 Rue des Bancs à Saint-Jean-d'Angély (17)
Le prix immobilier Rue des Bancs à Saint-Jean-d'Angély est de 4 877 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 557 €/m2) et 126.9% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue des Bancs en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Bancs à Saint-Jean-d'Angély. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 188 € à 15 833 €, soit un écart de 1233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Jean-d'Angély
Rue des Bancs fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Jean-d'Angély. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 646 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bancs ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 877 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-d'Angély (19 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Bancs dans le contexte de Saint-Jean-d'Angély
Saint-Jean-d'Angély compte 179 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-d'Angély
Principales rues de Saint-Jean-d'Angély classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maichin | 7 143 € | 7 143 € | - | 9 |
| Rue Cordeliere | 3 906 € | 4 557 € | - | 7 |
| Rue de L'ancienne Poudriere | 1 452 € | 1 719 € | 1 393 € | 7 |
| Allée D'aussy | 1 851 € | - | 2 000 € | 6 |
| Faubourg Taillebourg | 995 € | - | 877 € | 6 |
| Rue de L'hotel de Ville | 2 294 € | - | - | 6 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 328 € | - | 1 328 € | 5 |
| Faubourg D'aunis | 3 309 € | - | 2 500 € | 5 |
| Chemin de la Cite Henri | 828 € | - | - | 5 |
| Rue des Marechaux | 1 426 € | 1 038 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bancs à Saint-Jean-d'Angély ?
Le prix médian au m2 Rue des Bancs est de 4 877 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 188 € à 15 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bancs est-elle chère par rapport à Saint-Jean-d'Angély ?
Rue des Bancs est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély. Le prix médian de la commune est de 1 557 €/m2, soit 213.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue des Bancs se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bancs ?
Sur la base du prix médian de 4 877 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bancs coute environ 243 827 €. Ce montant peut varier de 59 375 € à 791 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.