Prix au m2 Faubourg Taillebourg à Saint-Jean-d'Angély (17)
Le prix immobilier Faubourg Taillebourg à Saint-Jean-d'Angély est de 995 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 557 €/m2) et 53.7% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Faubourg Taillebourg en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Faubourg Taillebourg à Saint-Jean-d'Angély. Les prix au m2 s'échelonnent de 781 € à 1 888 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Jean-d'Angély
Faubourg Taillebourg fait partie des rues les plus abordables de Saint-Jean-d'Angély. Le prix au m2 y est 36.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 107 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg Taillebourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 995 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-d'Angély (19 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg Taillebourg dans le contexte de Saint-Jean-d'Angély
Saint-Jean-d'Angély compte 179 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-d'Angély
Principales rues de Saint-Jean-d'Angély classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bancs | 4 877 € | 7 703 € | - | 10 |
| Rue Maichin | 7 143 € | 7 143 € | - | 9 |
| Rue Cordeliere | 3 906 € | 4 557 € | - | 7 |
| Rue de L'ancienne Poudriere | 1 452 € | 1 719 € | 1 393 € | 7 |
| Allée D'aussy | 1 851 € | - | 2 000 € | 6 |
| Rue de L'hotel de Ville | 2 294 € | - | - | 6 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 328 € | - | 1 328 € | 5 |
| Faubourg D'aunis | 3 309 € | - | 2 500 € | 5 |
| Chemin de la Cite Henri | 828 € | - | - | 5 |
| Rue des Marechaux | 1 426 € | 1 038 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg Taillebourg à Saint-Jean-d'Angély ?
Le prix médian au m2 Faubourg Taillebourg est de 995 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 781 € à 1 888 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg Taillebourg est-elle chère par rapport à Saint-Jean-d'Angély ?
Faubourg Taillebourg est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély. Le prix médian de la commune est de 1 557 €/m2, soit 36.1% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Faubourg Taillebourg se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg Taillebourg ?
Sur la base du prix médian de 995 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg Taillebourg coute environ 49 761 €. Ce montant peut varier de 39 051 € à 94 407 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.