Prix au m2 Chemin de la Cite Henri à Saint-Jean-d'Angély (17)
Le prix immobilier Chemin de la Cite Henri à Saint-Jean-d'Angély est de 828 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 557 €/m2) et 61.5% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 210 m².
📊 Chemin de la Cite Henri en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Cite Henri à Saint-Jean-d'Angély. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 2 069 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 210 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Jean-d'Angély
Chemin de la Cite Henri est la rue la plus abordable de Saint-Jean-d'Angély avec un prix médian de 828 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 355 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Cite Henri ?
Estimations basées sur le prix médian de 828 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-d'Angély (19 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Cite Henri dans le contexte de Saint-Jean-d'Angély
Saint-Jean-d'Angély compte 179 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-d'Angély
Principales rues de Saint-Jean-d'Angély classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bancs | 4 877 € | 7 703 € | - | 10 |
| Rue Maichin | 7 143 € | 7 143 € | - | 9 |
| Rue Cordeliere | 3 906 € | 4 557 € | - | 7 |
| Rue de L'ancienne Poudriere | 1 452 € | 1 719 € | 1 393 € | 7 |
| Allée D'aussy | 1 851 € | - | 2 000 € | 6 |
| Faubourg Taillebourg | 995 € | - | 877 € | 6 |
| Rue de L'hotel de Ville | 2 294 € | - | - | 6 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 328 € | - | 1 328 € | 5 |
| Faubourg D'aunis | 3 309 € | - | 2 500 € | 5 |
| Rue des Marechaux | 1 426 € | 1 038 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Cite Henri à Saint-Jean-d'Angély ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Cite Henri est de 828 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 2 069 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Cite Henri est-elle chère par rapport à Saint-Jean-d'Angély ?
Chemin de la Cite Henri est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély. Le prix médian de la commune est de 1 557 €/m2, soit 46.9% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin de la Cite Henri se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Cite Henri ?
Sur la base du prix médian de 828 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Cite Henri coute environ 41 380 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 103 448 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.