Prix au m2 Rue Maichin à Saint-Jean-d'Angély (17)
Le prix immobilier Rue Maichin à Saint-Jean-d'Angély est de 7 143 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 557 €/m2) et 232.4% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Maichin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Maichin à Saint-Jean-d'Angély. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 762 € à 13 793 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Jean-d'Angély
Rue Maichin est la rue la plus chère de Saint-Jean-d'Angély avec un prix médian de 7 143 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 031 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maichin ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 143 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-d'Angély (19 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Maichin dans le contexte de Saint-Jean-d'Angély
Saint-Jean-d'Angély compte 179 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-d'Angély
Principales rues de Saint-Jean-d'Angély classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bancs | 4 877 € | 7 703 € | - | 10 |
| Rue Cordeliere | 3 906 € | 4 557 € | - | 7 |
| Rue de L'ancienne Poudriere | 1 452 € | 1 719 € | 1 393 € | 7 |
| Allée D'aussy | 1 851 € | - | 2 000 € | 6 |
| Faubourg Taillebourg | 995 € | - | 877 € | 6 |
| Rue de L'hotel de Ville | 2 294 € | - | - | 6 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 328 € | - | 1 328 € | 5 |
| Faubourg D'aunis | 3 309 € | - | 2 500 € | 5 |
| Chemin de la Cite Henri | 828 € | - | - | 5 |
| Rue des Marechaux | 1 426 € | 1 038 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maichin à Saint-Jean-d'Angély ?
Le prix médian au m2 Rue Maichin est de 7 143 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 762 € à 13 793 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maichin est-elle chère par rapport à Saint-Jean-d'Angély ?
Rue Maichin est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély. Le prix médian de la commune est de 1 557 €/m2, soit 358.7% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Maichin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maichin ?
Sur la base du prix médian de 7 143 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maichin coute environ 357 143 €. Ce montant peut varier de 238 095 € à 689 655 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.