Prix au m2 Cours Reverseaux à Saintes (17)
Le prix immobilier Cours Reverseaux à Saintes est de 13 000 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 224 €/m2) et 504.9% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Cours Reverseaux en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Cours Reverseaux à Saintes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 697 € à 27 857 €, soit un écart de 1542%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saintes
Cours Reverseaux est la rue la plus chère de Saintes avec un prix médian de 13 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 160 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Reverseaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 000 €/m2
Au revenu médian de Saintes (21 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cours Reverseaux dans le contexte de Saintes
Saintes compte 555 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saintes
Principales rues de Saintes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours du Marechal Leclerc | 2 917 € | 2 000 € | 6 618 € | 15 |
| Cours Lemercier | 3 125 € | - | 2 240 € | 13 |
| Avenue Jules Dufaure | 1 940 € | 1 838 € | 2 205 € | 13 |
| Rue Saint-michel | 7 476 € | 7 476 € | - | 13 |
| Rue Arc de Triomphe | 2 083 € | 6 429 € | - | 12 |
| Rue des Pinauds | 2 250 € | - | 2 250 € | 11 |
| Rue Victor Hugo | 10 500 € | 14 437 € | - | 11 |
| Rue de l Artois | 5 943 € | 5 978 € | - | 8 |
| Rue Gautier | 1 891 € | 1 789 € | 2 044 € | 8 |
| Rue de Lormont | 6 791 € | 8 239 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Reverseaux à Saintes ?
Le prix médian au m2 Cours Reverseaux est de 13 000 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 697 € à 27 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Reverseaux est-elle chère par rapport à Saintes ?
Cours Reverseaux est nettement au-dessus de la moyenne de Saintes. Le prix médian de la commune est de 2 224 €/m2, soit 484.6% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Cours Reverseaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Reverseaux ?
Sur la base du prix médian de 13 000 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Reverseaux coute environ 650 000 €. Ce montant peut varier de 84 840 € à 1 392 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.