Prix au m2 Rue du General Sarrail à Saintes (17)
Le prix immobilier Rue du General Sarrail à Saintes est de 2 243 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 224 €/m2) et 4.4% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 147 m².
📊 Rue du General Sarrail en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du General Sarrail à Saintes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 837 € à 3 798 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 147 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saintes
Rue du General Sarrail se situe en dessous de la médiane des prix à Saintes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 962 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Sarrail ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 243 €/m2
Au revenu médian de Saintes (21 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du General Sarrail dans le contexte de Saintes
Saintes compte 555 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saintes
Principales rues de Saintes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours du Marechal Leclerc | 2 917 € | 2 000 € | 6 618 € | 15 |
| Cours Lemercier | 3 125 € | - | 2 240 € | 13 |
| Avenue Jules Dufaure | 1 940 € | 1 838 € | 2 205 € | 13 |
| Rue Saint-michel | 7 476 € | 7 476 € | - | 13 |
| Cours Reverseaux | 13 000 € | 17 342 € | - | 13 |
| Rue Arc de Triomphe | 2 083 € | 6 429 € | - | 12 |
| Rue des Pinauds | 2 250 € | - | 2 250 € | 11 |
| Rue Victor Hugo | 10 500 € | 14 437 € | - | 11 |
| Rue de l Artois | 5 943 € | 5 978 € | - | 8 |
| Rue Gautier | 1 891 € | 1 789 € | 2 044 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Sarrail à Saintes ?
Le prix médian au m2 Rue du General Sarrail est de 2 243 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 837 € à 3 798 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Sarrail est-elle chère par rapport à Saintes ?
Rue du General Sarrail est dans la moyenne de Saintes. Le prix médian de la commune est de 2 224 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue du General Sarrail se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Sarrail ?
Sur la base du prix médian de 2 243 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Sarrail coute environ 112 149 €. Ce montant peut varier de 91 837 € à 189 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.