Prix au m2 Avenue de Saintonge à Tonnay-Charente (17)
Le prix immobilier Avenue de Saintonge à Tonnay-Charente est de 1 720 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 269 €/m2) et 19.9% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Avenue de Saintonge en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Saintonge à Tonnay-Charente. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 575 € à 4 500 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tonnay-Charente
Avenue de Saintonge fait partie des rues les plus abordables de Tonnay-Charente. Le prix au m2 y est 24.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 925 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Saintonge ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 720 €/m2
Au revenu médian de Tonnay-Charente (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Saintonge dans le contexte de Tonnay-Charente
Tonnay-Charente compte 152 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tonnay-Charente
Principales rues de Tonnay-Charente classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin Rose | 1 549 € | 1 549 € | - | 19 |
| Rue Jules Ferry | 2 308 € | 2 321 € | - | 9 |
| Rue des Merles | 2 210 € | 2 210 € | - | 8 |
| La Chauviniere | 3 896 € | - | 3 896 € | 6 |
| Rue du Vieux Puits | 2 500 € | - | 2 500 € | 6 |
| Rue des Moulins | 2 358 € | - | 2 358 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Saintonge à Tonnay-Charente ?
Le prix médian au m2 Avenue de Saintonge est de 1 720 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 575 € à 4 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Saintonge est-elle chère par rapport à Tonnay-Charente ?
Avenue de Saintonge est nettement en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente. Le prix médian de la commune est de 2 269 €/m2, soit 24.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue de Saintonge se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Saintonge ?
Sur la base du prix médian de 1 720 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Saintonge coute environ 86 013 €. Ce montant peut varier de 78 750 € à 225 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.