Prix au m2 Rue du Vieux Puits à Tonnay-Charente (17)
Le prix immobilier Rue du Vieux Puits à Tonnay-Charente est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 269 €/m2) et 16.3% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue du Vieux Puits en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Vieux Puits à Tonnay-Charente. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 059 € à 4 783 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tonnay-Charente
Rue du Vieux Puits fait partie du top 3 des rues les plus chères de Tonnay-Charente. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 724 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Vieux Puits ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Tonnay-Charente (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Vieux Puits dans le contexte de Tonnay-Charente
Tonnay-Charente compte 152 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tonnay-Charente
Principales rues de Tonnay-Charente classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin Rose | 1 549 € | 1 549 € | - | 19 |
| Rue Jules Ferry | 2 308 € | 2 321 € | - | 9 |
| Rue des Merles | 2 210 € | 2 210 € | - | 8 |
| La Chauviniere | 3 896 € | - | 3 896 € | 6 |
| Avenue de Saintonge | 1 720 € | - | 1 720 € | 5 |
| Rue des Moulins | 2 358 € | - | 2 358 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Vieux Puits à Tonnay-Charente ?
Le prix médian au m2 Rue du Vieux Puits est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 059 € à 4 783 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Vieux Puits est-elle chère par rapport à Tonnay-Charente ?
Rue du Vieux Puits est au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente. Le prix médian de la commune est de 2 269 €/m2, soit 10.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Vieux Puits se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Vieux Puits ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Vieux Puits coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 102 941 € à 239 130 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.