Prix au m2 Rue Jules Ferry à Tonnay-Charente (17)
Le prix immobilier Rue Jules Ferry à Tonnay-Charente est de 2 308 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 269 €/m2) et 7.4% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Jules Ferry en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Jules Ferry à Tonnay-Charente. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 875 € à 2 564 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tonnay-Charente
Rue Jules Ferry se situe en dessous de la médiane des prix à Tonnay-Charente. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 689 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 308 €/m2
Au revenu médian de Tonnay-Charente (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Ferry dans le contexte de Tonnay-Charente
Tonnay-Charente compte 152 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tonnay-Charente
Principales rues de Tonnay-Charente classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin Rose | 1 549 € | 1 549 € | - | 19 |
| Rue des Merles | 2 210 € | 2 210 € | - | 8 |
| La Chauviniere | 3 896 € | - | 3 896 € | 6 |
| Rue du Vieux Puits | 2 500 € | - | 2 500 € | 6 |
| Avenue de Saintonge | 1 720 € | - | 1 720 € | 5 |
| Rue des Moulins | 2 358 € | - | 2 358 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Ferry à Tonnay-Charente ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Ferry est de 2 308 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 875 € à 2 564 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Ferry est-elle chère par rapport à Tonnay-Charente ?
Rue Jules Ferry est dans la moyenne de Tonnay-Charente. Le prix médian de la commune est de 2 269 €/m2, soit 1.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Jules Ferry se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 2 308 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry coute environ 115 385 €. Ce montant peut varier de 93 750 € à 128 205 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.