Prix au m2 La Chauviniere à Tonnay-Charente (17)
Le prix immobilier La Chauviniere à Tonnay-Charente est de 3 896 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 269 €/m2) et 81.3% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 170 m².
📊 La Chauviniere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Chauviniere à Tonnay-Charente. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 292 € à 5 500 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 170 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tonnay-Charente
La Chauviniere est la rue la plus chère de Tonnay-Charente avec un prix médian de 3 896 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 208 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Chauviniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 896 €/m2
Au revenu médian de Tonnay-Charente (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Chauviniere dans le contexte de Tonnay-Charente
Tonnay-Charente compte 152 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tonnay-Charente
Principales rues de Tonnay-Charente classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin Rose | 1 549 € | 1 549 € | - | 19 |
| Rue Jules Ferry | 2 308 € | 2 321 € | - | 9 |
| Rue des Merles | 2 210 € | 2 210 € | - | 8 |
| Rue du Vieux Puits | 2 500 € | - | 2 500 € | 6 |
| Avenue de Saintonge | 1 720 € | - | 1 720 € | 5 |
| Rue des Moulins | 2 358 € | - | 2 358 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Chauviniere à Tonnay-Charente ?
Le prix médian au m2 La Chauviniere est de 3 896 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 292 € à 5 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Chauviniere est-elle chère par rapport à Tonnay-Charente ?
La Chauviniere est nettement au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente. Le prix médian de la commune est de 2 269 €/m2, soit 71.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, La Chauviniere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Chauviniere ?
Sur la base du prix médian de 3 896 €/m2, un appartement de 50 m² La Chauviniere coute environ 194 792 €. Ce montant peut varier de 114 584 € à 275 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.