Prix au m2 Rue du Moulin Rose à Tonnay-Charente (17)
Le prix immobilier Rue du Moulin Rose à Tonnay-Charente est de 1 549 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 269 €/m2) et 27.9% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Moulin Rose en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue du Moulin Rose à Tonnay-Charente. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 239 € à 2 676 €, soit un écart de 116%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tonnay-Charente
Rue du Moulin Rose est la rue la plus abordable de Tonnay-Charente avec un prix médian de 1 549 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 437 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Moulin Rose ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 549 €/m2
Au revenu médian de Tonnay-Charente (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Moulin Rose dans le contexte de Tonnay-Charente
Tonnay-Charente compte 152 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tonnay-Charente
Principales rues de Tonnay-Charente classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 2 308 € | 2 321 € | - | 9 |
| Rue des Merles | 2 210 € | 2 210 € | - | 8 |
| La Chauviniere | 3 896 € | - | 3 896 € | 6 |
| Rue du Vieux Puits | 2 500 € | - | 2 500 € | 6 |
| Avenue de Saintonge | 1 720 € | - | 1 720 € | 5 |
| Rue des Moulins | 2 358 € | - | 2 358 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Moulin Rose à Tonnay-Charente ?
Le prix médian au m2 Rue du Moulin Rose est de 1 549 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 239 € à 2 676 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Moulin Rose est-elle chère par rapport à Tonnay-Charente ?
Rue du Moulin Rose est nettement en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente. Le prix médian de la commune est de 2 269 €/m2, soit 31.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Moulin Rose se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Moulin Rose ?
Sur la base du prix médian de 1 549 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Moulin Rose coute environ 77 465 €. Ce montant peut varier de 61 972 € à 133 803 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.