Prix au m2 à Tonnay-Charente (17)
Le prix médian de l'immobilier à Tonnay-Charente est de 2 269 €/m2 selon les 152 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.6% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2). La ville compte 8 195 habitants sur 35,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Tonnay-Charente est passé de 1 850 € à 2 075 €, soit +12.2%.
📊 Tonnay-Charente vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Tonnay-Charente se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Tonnay-Charente en chiffres
Tonnay-Charente compte 8 195 habitants répartis sur 35,0 km², soit une densité de 234 hab/km². Le code postal est 17430.
Le revenu médian des ménages est de 20 660 €/an. Il faut environ 5.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.3% inférieur à la moyenne du Charente-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Tonnay-Charente
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Tonnay-Charente. Pour un T3 de 80 m², comptez 153 286 € en appartement contre 193 191 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Tonnay-Charente ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 269 €/m2 :
Les prix varient entre 210 € et 20 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Tonnay-Charente
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Moulin Rose (1 549 €/m2) et la plus abordable est Rue du Moulin Rose (1 549 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Moulin Rose 1 549 €/m2
- Rue Jules Ferry 2 308 €/m2
- Rue des Merles 2 210 €/m2
- La Chauviniere 3 896 €/m2
- Rue du Vieux Puits 2 500 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Moulin Rose 1 549 €/m2
- Avenue de Saintonge 1 720 €/m2
- Rue des Merles 2 210 €/m2
- Rue Jules Ferry 2 308 €/m2
- Rue des Moulins 2 358 €/m2
📍 Toutes les rues de Tonnay-Charente
Liste des 7 rues de Tonnay-Charente avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin Rose | 1 549 € | 1 549 € | - | 19 |
| Rue Jules Ferry | 2 308 € | 2 321 € | - | 9 |
| Rue des Merles | 2 210 € | 2 210 € | - | 8 |
| La Chauviniere | 3 896 € | - | 3 896 € | 6 |
| Rue du Vieux Puits | 2 500 € | - | 2 500 € | 6 |
| Avenue de Saintonge | 1 720 € | - | 1 720 € | 5 |
| Rue des Moulins | 2 358 € | - | 2 358 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 |
Autres communes du Charente-Maritime
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