Prix au m2 à Tulle (19)
Le prix médian de l'immobilier à Tulle est de 1 455 €/m2 selon les 485 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.3% au-dessus de la moyenne du département Corrèze (1 436 €/m2). La ville compte 13 992 habitants sur 24,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Tulle est passé de 1 000 € à 1 113 €, soit +11.3%.
📊 Tulle vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Corrèze :
Tulle se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Tulle en chiffres
Tulle compte 13 992 habitants répartis sur 24,7 km², soit une densité de 566 hab/km². Le code postal est 19000.
Le revenu médian des ménages est de 20 550 €/an. Il faut environ 3.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.2% inférieur à la moyenne du Corrèze.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Tulle
Un appartement coûte 83% plus cher qu'une maison au m2 à Tulle. Pour un T3 de 80 m², comptez 166 650 € en appartement contre 90 909 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Tulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 455 €/m2 :
Les prix varient entre 125 € et 17 368 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Tulle
25 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Victor Hugo (1 261 €/m2) et la plus abordable est Résidence de la Bastille (602 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Victor Hugo 1 261 €/m2
- Rue Anne Vialle 5 548 €/m2
- Hlm du Cloutieroux 4 218 €/m2
- Rue de la Barriere 5 585 €/m2
- Rue des Martyrs 3 462 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence de la Bastille 602 €/m2
- N Qu Gabriel Peri 872 €/m2
- Rue de L'estabournie 897 €/m2
- Boulevard Jean Audiau 961 €/m2
- Rue de Germain 1 068 €/m2
📍 Toutes les rues de Tulle
Liste des 25 rues de Tulle avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 261 € | 1 190 € | - | 39 |
| Rue Anne Vialle | 5 548 € | 5 548 € | - | 22 |
| Hlm du Cloutieroux | 4 218 € | 4 218 € | - | 21 |
| Rue de la Barriere | 5 585 € | 6 563 € | 1 134 € | 19 |
| Rue des Martyrs | 3 462 € | 3 528 € | - | 18 |
| Avenue Raymond Poincare | 2 158 € | 2 588 € | - | 16 |
| Rue Jean Jaures | 2 228 € | 2 456 € | - | 12 |
| Avenue Colonel Monteil | 2 410 € | 2 410 € | - | 12 |
| Rue de Saquet | 4 686 € | 4 686 € | - | 12 |
| Rue du Doc Valette | 1 631 € | 1 631 € | - | 11 |
| Place Martial Brigouleix | 5 322 € | 5 322 € | - | 10 |
| N Qu Gabriel Peri | 872 € | - | - | 10 |
| Avenue Gal de Gaulle | 1 443 € | - | - | 10 |
| Rue Felix Vidalin | 1 176 € | 1 176 € | - | 9 |
| Avenue Gamblin | 2 083 € | 2 083 € | - | 9 |
| Avenue de la Bastille | 1 333 € | 1 333 € | - | 8 |
| Rue Marbot | 1 474 € | 1 493 € | 1 455 € | 8 |
| Rue Francois Bonnelye | 2 947 € | 2 947 € | - | 7 |
| Rue D'alverge | 1 264 € | 1 125 € | 1 340 € | 7 |
| Résidence de la Bastille | 602 € | 602 € | - | 6 |
| Rue de L'estabournie | 897 € | 633 € | - | 6 |
| Rue des Portes Chanac | 3 612 € | 3 612 € | - | 6 |
| Rue de la Barrussie | 6 076 € | 6 076 € | - | 6 |
| Boulevard Jean Audiau | 961 € | 1 550 € | - | 6 |
| Rue de Germain | 1 068 € | - | 1 068 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Corrèze
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 023 € | 2 152 € | 1 896 € | 1 210 |
| Malemort | 1 684 € | 1 561 € | 1 800 € | 140 |
| Ussel | 1 195 € | 1 167 € | 1 248 € | 138 |
| Allassac | 1 672 € | 1 875 € | 1 583 € | 106 |
| Uzerche | 1 000 € | 752 € | 1 087 € | 105 |
| Argentat-sur-Dordogne | 1 220 € | 960 € | 1 563 € | 92 |
| Égletons | 1 699 € | 2 188 € | 1 439 € | 89 |
| Bort-les-Orgues | 806 € | 667 € | 846 € | 72 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 962 € | - | 1 964 € | 71 |
| Ussac | 1 923 € | 1 822 € | 2 009 € | 71 |
Autres communes du Corrèze
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.