Prix au m2 Avenue Edmond Michelet à Brive-la-Gaillarde (19)
Le prix immobilier Avenue Edmond Michelet à Brive-la-Gaillarde est de 1 067 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 25.7% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Avenue Edmond Michelet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Edmond Michelet à Brive-la-Gaillarde. Les prix au m2 s'échelonnent de 494 € à 2 300 €, soit un écart de 366%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Brive-la-Gaillarde
Avenue Edmond Michelet fait partie des rues les plus abordables de Brive-la-Gaillarde. Le prix au m2 y est 47.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 806 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Edmond Michelet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 067 €/m2
Au revenu médian de Brive-la-Gaillarde (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Edmond Michelet dans le contexte de Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde compte 1 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brive-la-Gaillarde
Principales rues de Brive-la-Gaillarde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 582 € | 1 809 € | 1 541 € | 29 |
| Boulevard Amiral Grivel | 19 118 € | 19 118 € | - | 22 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 973 € | 3 555 € | - | 16 |
| Avenue Pasteur | 2 889 € | 14 886 € | - | 16 |
| Rue Fernand Delmas | 2 750 € | 2 588 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 1 895 € | 1 535 € | - | 15 |
| Rue Romain Rolland | 1 414 € | 1 577 € | 1 277 € | 15 |
| Rue de la Republique | 6 491 € | 7 650 € | - | 14 |
| Avenue Leon Blum | 7 855 € | 10 996 € | 2 198 € | 13 |
| Rue Gal Souham | 1 408 € | 1 364 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Edmond Michelet à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian au m2 Avenue Edmond Michelet est de 1 067 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 494 € à 2 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Edmond Michelet est-elle chère par rapport à Brive-la-Gaillarde ?
Avenue Edmond Michelet est nettement en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 47.3% de plus que cette rue. Sur 72 rues analysées, Avenue Edmond Michelet se classe 71e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Edmond Michelet ?
Sur la base du prix médian de 1 067 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Edmond Michelet coute environ 53 334 €. Ce montant peut varier de 24 692 € à 115 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.